La mejor propiedad de la zona
Descripción
En una de las zonas más exclusivas, consolidadas y demandadas de Gavà, en plena Illa de Gavà y tocando directamente con la Rambla, se encuentra esta planta baja con entrada independiente, situada en una calle peatonal que ofrece tranquilidad, encanto y calidad de vida.
La... Leer más
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En una de las zonas más exclusivas, consolidadas y demandadas de Gavà, en plena Illa de Gavà y tocando directamente con la Rambla, se encuentra esta planta baja con entrada independiente, situada en una calle peatonal que ofrece tranquilidad, encanto y calidad de vida.
La vivienda forma parte de una finca con solo dos vecinos, lo que garantiza privacidad y un ambiente tranquilo. Se trata de una construcción original del año 1900, que conserva el carácter de las fincas de época, ideal para quienes buscan crear un hogar a medida en una ubicación verdaderamente privilegiada.
La distribución actual cuenta con salón comedor, cocina independiente actualizada, cuatro dormitorios (una de ellas despacho sin ventana), patio, galería y un baño completo. La vivienda dispone además de una terraza superior compartida, así como de garaje compartido con el otro vecino de la finca.
Ubicada en un entorno totalmente peatonal, rodeada de comercios de proximidad, restauración, servicios y todos los equipamientos necesarios para el día a día, esta vivienda permite disfrutar del centro de Gavà con la comodidad de no depender del vehículo y con la tranquilidad que ofrece una calle sin tráfico.
Por su localización, características y potencial, es una propiedad ideal tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una inversión segura en una de las zonas más cotizadas del municipio, donde la oferta es muy limitada.
Una oportunidad única para vivir o invertir en la Illa de Gavà, junto a la Rambla, en una zona exclusiva, con encanto y con la posibilidad de personalizar la vivienda completamente a su gusto.
Superficie construida catastro: 122m²
Superficie según registro: 104\'35m²
Información sobre gastos e impuestos de compra:
- Honorarios de agencia incluidos en el precio.
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña en el momento de la compraventa. La base imponible será el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, tomándose como referencia el importe que resulte superior, de conformidad con la normativa vigente.
- Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel.
- Gastos de registro: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel.
- Gastos de gestoría: Gastos derivados de la gestión administrativa de la compraventa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas de la gestoría interviniente.
* Las medidas, fotografías y datos presentados en este anuncio son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. Los muebles, si los hubiere, no son vinculantes. Los datos expuestos son informativos y pueden contener errores u omisiones involuntarias. La publicación del anuncio está sujeta a cambios en el precio o a su eliminación sin previo aviso.
Propiedad comercializada por SERVICIOS DE MEDIACION INMOBILIARIA MARINA, S.L., API 14067. AICAT 3165. Z0V9BWTCG.
La vivienda forma parte de una finca con solo dos vecinos, lo que garantiza privacidad y un ambiente tranquilo. Se trata de una construcción original del año 1900, que conserva el carácter de las fincas de época, ideal para quienes buscan crear un hogar a medida en una ubicación verdaderamente privilegiada.
La distribución actual cuenta con salón comedor, cocina independiente actualizada, cuatro dormitorios (una de ellas despacho sin ventana), patio, galería y un baño completo. La vivienda dispone además de una terraza superior compartida, así como de garaje compartido con el otro vecino de la finca.
Ubicada en un entorno totalmente peatonal, rodeada de comercios de proximidad, restauración, servicios y todos los equipamientos necesarios para el día a día, esta vivienda permite disfrutar del centro de Gavà con la comodidad de no depender del vehículo y con la tranquilidad que ofrece una calle sin tráfico.
Por su localización, características y potencial, es una propiedad ideal tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una inversión segura en una de las zonas más cotizadas del municipio, donde la oferta es muy limitada.
Una oportunidad única para vivir o invertir en la Illa de Gavà, junto a la Rambla, en una zona exclusiva, con encanto y con la posibilidad de personalizar la vivienda completamente a su gusto.
Superficie construida catastro: 122m²
Superficie según registro: 104\'35m²
Información sobre gastos e impuestos de compra:
- Honorarios de agencia incluidos en el precio.
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña en el momento de la compraventa. La base imponible será el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, tomándose como referencia el importe que resulte superior, de conformidad con la normativa vigente.
- Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel.
- Gastos de registro: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel.
- Gastos de gestoría: Gastos derivados de la gestión administrativa de la compraventa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas de la gestoría interviniente.
* Las medidas, fotografías y datos presentados en este anuncio son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. Los muebles, si los hubiere, no son vinculantes. Los datos expuestos son informativos y pueden contener errores u omisiones involuntarias. La publicación del anuncio está sujeta a cambios en el precio o a su eliminación sin previo aviso.
Propiedad comercializada por SERVICIOS DE MEDIACION INMOBILIARIA MARINA, S.L., API 14067. AICAT 3165. Z0V9BWTCG.
Located in one of the most exclusive, well-established and sought-after areas of Gavà, in the heart of Illa de Gavà and directly next to the Rambla, this ground-floor property with an independent entrance is set on a fully pedestrian street, offering tranquillity, charm and an excellent quality of...
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Located in one of the most exclusive, well-established and sought-after areas of Gavà, in the heart of Illa de Gavà and directly next to the Rambla, this ground-floor property with an independent entrance is set on a fully pedestrian street, offering tranquillity, charm and an excellent quality of life.
The property forms part of a building with only two neighbours, ensuring privacy and a peaceful atmosphere. It is an original construction from 1900, retaining the character of period properties and ideal for those looking to create a bespoke home in a truly privileged location.
The current layout includes a living-dining room, an updated independent kitchen, four bedrooms (one of which is used as an office without a window), a patio, a gallery, and a full bathroom. The property also features a shared upper terrace and a shared garage with the other neighbour in the building.
Set in a fully pedestrian environment, surrounded by local shops, restaurants, services and all amenities required for daily living, this home allows you to enjoy the centre of Gavà with the convenience of not relying on a vehicle and the peace of a traffic-free street.
Due to its location, features and potential, this property is ideal both as a primary residence and for those seeking a secure investment in one of the most desirable areas of the town, where availability is very limited.
A unique opportunity to live or invest in Illa de Gavà, next to the Rambla, in an exclusive area full of character, with the possibility to fully personalise the property to your taste.
Measurements, photographs and information are for guidance purposes only and may be subject to change. Furniture shown is not binding. The information provided is indicative and may be subject to unintentional errors or omissions. Some images have been edited to improve the perception of the spaces. The sale price does not include taxes applicable to the transfer, notary fees, land registry costs or any other expenses that may legally correspond to the buyer. The listing may be subject to price changes or withdrawal without prior notice.
The property forms part of a building with only two neighbours, ensuring privacy and a peaceful atmosphere. It is an original construction from 1900, retaining the character of period properties and ideal for those looking to create a bespoke home in a truly privileged location.
The current layout includes a living-dining room, an updated independent kitchen, four bedrooms (one of which is used as an office without a window), a patio, a gallery, and a full bathroom. The property also features a shared upper terrace and a shared garage with the other neighbour in the building.
Set in a fully pedestrian environment, surrounded by local shops, restaurants, services and all amenities required for daily living, this home allows you to enjoy the centre of Gavà with the convenience of not relying on a vehicle and the peace of a traffic-free street.
Due to its location, features and potential, this property is ideal both as a primary residence and for those seeking a secure investment in one of the most desirable areas of the town, where availability is very limited.
A unique opportunity to live or invest in Illa de Gavà, next to the Rambla, in an exclusive area full of character, with the possibility to fully personalise the property to your taste.
Measurements, photographs and information are for guidance purposes only and may be subject to change. Furniture shown is not binding. The information provided is indicative and may be subject to unintentional errors or omissions. Some images have been edited to improve the perception of the spaces. The sale price does not include taxes applicable to the transfer, notary fees, land registry costs or any other expenses that may legally correspond to the buyer. The listing may be subject to price changes or withdrawal without prior notice.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Garaje: Si
- Terraza: Si
- F
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada