Local comercial en Tejar, Santa María de la Alameda
3403-02837
Descripción
Restaurante-Bar en funcionamiento con vivienda independiente | Licencia de hostelería | A 10 min de Las Navas del Marqués
¿Buscas un negocio listo para trabajar y una vivienda en el mismo inmueble? Excelente oportunidad en plena Sierra de Guadarrama.
Se vende edificio... Leer más
¿Buscas un negocio listo para trabajar y una vivienda en el mismo inmueble? Excelente oportunidad en plena Sierra de Guadarrama.
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Restaurante-Bar en funcionamiento con vivienda independiente | Licencia de hostelería | A 10 min de Las Navas del Marqués
¿Buscas un negocio listo para trabajar y una vivienda en el mismo inmueble? Excelente oportunidad en plena Sierra de Guadarrama.
Se vende edificio independiente de 277 m² construidos en Las Herreras (Santa María de la Alameda), una ubicación estratégica a tan solo 10 minutos de Las Navas del Marqués, rodeada de naturaleza y con gran potencial para el turismo rural, senderistas, ciclistas y visitantes de fin de semana.
La propiedad alberga un restaurante-bar en funcionamiento con licencia de hostelería, además de una vivienda independiente en la planta superior, permitiendo combinar actividad profesional y residencia habitual o vacacional.
Distribución:
� Planta baja (80 m²): Restaurante-Bar
Acceso desde jardín delantero, zona de comedor.
Amplia barra con cocina equipada.
Negocio preparado para continuar la actividad.
� Primera planta (70 m²): Vivienda independiente
Acceso privado, salón, cocina,2 dormitorios y baño.
� Bajo cubierta (28 m²)
Espacio diáfano destinado a almacén y trastero.
� Sótano (10 m²)
Ideal como bodega/almacenamiento.
Destacamos:
✔ Licencia de hostelería.
✔ Restaurante en funcionamiento.
✔ Vivienda independiente.
✔ 170 m² construidos.
✔ Entorno natural de gran atractivo turístico.
✔ A pocos minutos de Las Navas del Marqués.
✔ Ideal para explotación hostelera, turismo rural o inversión.
Una propiedad única para quienes desean emprender o ampliar su negocio en una zona con encanto, rodeada de naturaleza y próxima a Madrid.
PVP: 349.000€ Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Paseo de los Pontones 11 bis local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Aviso imágenes: Algunas de las imágenes mostradas en este anuncio han sido generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Estas imágenes no representan necesariamente la apariencia actual de la propiedad y se proporcionan únicamente como referencia visual
Visitas: Deberán programarse con 48 a 72 horas de antelación. Ofertas: Si hubiera varias propuestas, se priorizará la de mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final sea exclusiva del vendedor, quien podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso superior al precio publicado. Carácter informativo: Este anuncio es meramente informativo, no contractual, y puede s.
¿Buscas un negocio listo para trabajar y una vivienda en el mismo inmueble? Excelente oportunidad en plena Sierra de Guadarrama.
Se vende edificio independiente de 277 m² construidos en Las Herreras (Santa María de la Alameda), una ubicación estratégica a tan solo 10 minutos de Las Navas del Marqués, rodeada de naturaleza y con gran potencial para el turismo rural, senderistas, ciclistas y visitantes de fin de semana.
La propiedad alberga un restaurante-bar en funcionamiento con licencia de hostelería, además de una vivienda independiente en la planta superior, permitiendo combinar actividad profesional y residencia habitual o vacacional.
Distribución:
� Planta baja (80 m²): Restaurante-Bar
Acceso desde jardín delantero, zona de comedor.
Amplia barra con cocina equipada.
Negocio preparado para continuar la actividad.
� Primera planta (70 m²): Vivienda independiente
Acceso privado, salón, cocina,2 dormitorios y baño.
� Bajo cubierta (28 m²)
Espacio diáfano destinado a almacén y trastero.
� Sótano (10 m²)
Ideal como bodega/almacenamiento.
Destacamos:
✔ Licencia de hostelería.
✔ Restaurante en funcionamiento.
✔ Vivienda independiente.
✔ 170 m² construidos.
✔ Entorno natural de gran atractivo turístico.
✔ A pocos minutos de Las Navas del Marqués.
✔ Ideal para explotación hostelera, turismo rural o inversión.
Una propiedad única para quienes desean emprender o ampliar su negocio en una zona con encanto, rodeada de naturaleza y próxima a Madrid.
PVP: 349.000€ Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Paseo de los Pontones 11 bis local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
Aviso imágenes: Algunas de las imágenes mostradas en este anuncio han sido generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Estas imágenes no representan necesariamente la apariencia actual de la propiedad y se proporcionan únicamente como referencia visual
Visitas: Deberán programarse con 48 a 72 horas de antelación. Ofertas: Si hubiera varias propuestas, se priorizará la de mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final sea exclusiva del vendedor, quien podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso superior al precio publicado. Carácter informativo: Este anuncio es meramente informativo, no contractual, y puede s.
Operating Restaurant-Bar with independent living quarters | Hospitality license | 10 minutes from Las Navas del Marqués
Are you looking for a business ready to operate and a home in the same building? Excellent opportunity in the heart of the Sierra de Guadarrama.
For sale:... Leer más
Are you looking for a business ready to operate and a home in the same building? Excellent opportunity in the heart of the Sierra de Guadarrama.
For sale:... Leer más
Operating Restaurant-Bar with independent living quarters | Hospitality license | 10 minutes from Las Navas del Marqués
Are you looking for a business ready to operate and a home in the same building? Excellent opportunity in the heart of the Sierra de Guadarrama.
For sale: independent building of 277 m² built in Las Herreras (Santa María de la Alameda), a strategic location just 10 minutes from Las Navas del Marqués, surrounded by nature and with great potential for rural tourism, hikers, cyclists, and weekend visitors.
The property houses an operating restaurant-bar with a hospitality license, as well as an independent residence on the upper floor, allowing for the combination of professional activity and a primary or vacation home.
Layout:
• Ground floor (80 m²): Restaurant-Bar
Access from the front garden, dining area.
Large bar with equipped kitchen.
Business ready to continue operations.
• First floor (70 m²): Independent residence
Private access, living room, kitchen, 2 bedrooms, and bathroom.
• Attic (28 m²):
Open-plan space intended for storage.
• Basement (10 m²):
Ideal as a cellar/storage.
Highlights:
✔ Hospitality license.
✔ Operating restaurant.
✔ Independent residence.
✔ 170 m² built.
✔ Natural setting with great tourist appeal.
✔ A few minutes from Las Navas del Marqués.
✔ Ideal for hospitality operation, rural tourism, or investment.
A unique property for those who wish to start or expand their business in a charming area, surrounded by nature and close to Madrid.
Price: €349,000. Expenses and taxes not included in the price. The purchase entails taxes and formalization expenses for the buyer. For guidance, please note that for secondary transfers, the ITP (Property Transfer Tax) in the Community of Madrid is generally 6%, based on the tax base, which is the higher value between the sale price, the appraisal, or the cadastral reference value. Regarding notary and registry fees, if applicable, they usually range between approximately 0.3% and 0.5% (variable fees depending on price, number of copies, and complexity) of the value of the acquired property. The buyer chooses the notary. If the buyer requires a mortgage, the appraisal, conditions, and bank costs will be according to the entity chosen by the buyer, as well as agency fees and any other expenses inherent to the formalization of the sale that legally correspond to the buyer, unless expressly agreed otherwise with the seller. In accordance with the law, other expenses or taxes that legally correspond to the buyer are not included in the price. The consumer has, in accordance with current regulations, additional information and documentation regarding the property and conditions of the sale at their disposal, which can be consulted at Paseo de los Pontones 11 bis local, Madrid, upon request. Real estate brokerage fees are paid by the SELLER. The consumer is informed that the agency acts as a real estate intermediary in the operation, with any potential sale and its conditions subject to the express acceptance of the owner-seller and the subsequent formalization of the corresponding contract.
Image notice: Some of the images shown in this advertisement have been generated using artificial intelligence for illustrative purposes. These images do not necessarily represent the current appearance of the property and are provided solely as a visual reference.
Visits: Must be scheduled 48 to 72 hours in advance. Offers: If there are multiple proposals, the one with the highest economic value will be prioritized, without prejudice to the fact that the final decision is exclusive to the seller, who may accept or reject any offer, even one higher than the published price. Informative nature: This advertisement is merely informative, not contractual, and may be subject to change.
Are you looking for a business ready to operate and a home in the same building? Excellent opportunity in the heart of the Sierra de Guadarrama.
For sale: independent building of 277 m² built in Las Herreras (Santa María de la Alameda), a strategic location just 10 minutes from Las Navas del Marqués, surrounded by nature and with great potential for rural tourism, hikers, cyclists, and weekend visitors.
The property houses an operating restaurant-bar with a hospitality license, as well as an independent residence on the upper floor, allowing for the combination of professional activity and a primary or vacation home.
Layout:
• Ground floor (80 m²): Restaurant-Bar
Access from the front garden, dining area.
Large bar with equipped kitchen.
Business ready to continue operations.
• First floor (70 m²): Independent residence
Private access, living room, kitchen, 2 bedrooms, and bathroom.
• Attic (28 m²):
Open-plan space intended for storage.
• Basement (10 m²):
Ideal as a cellar/storage.
Highlights:
✔ Hospitality license.
✔ Operating restaurant.
✔ Independent residence.
✔ 170 m² built.
✔ Natural setting with great tourist appeal.
✔ A few minutes from Las Navas del Marqués.
✔ Ideal for hospitality operation, rural tourism, or investment.
A unique property for those who wish to start or expand their business in a charming area, surrounded by nature and close to Madrid.
Price: €349,000. Expenses and taxes not included in the price. The purchase entails taxes and formalization expenses for the buyer. For guidance, please note that for secondary transfers, the ITP (Property Transfer Tax) in the Community of Madrid is generally 6%, based on the tax base, which is the higher value between the sale price, the appraisal, or the cadastral reference value. Regarding notary and registry fees, if applicable, they usually range between approximately 0.3% and 0.5% (variable fees depending on price, number of copies, and complexity) of the value of the acquired property. The buyer chooses the notary. If the buyer requires a mortgage, the appraisal, conditions, and bank costs will be according to the entity chosen by the buyer, as well as agency fees and any other expenses inherent to the formalization of the sale that legally correspond to the buyer, unless expressly agreed otherwise with the seller. In accordance with the law, other expenses or taxes that legally correspond to the buyer are not included in the price. The consumer has, in accordance with current regulations, additional information and documentation regarding the property and conditions of the sale at their disposal, which can be consulted at Paseo de los Pontones 11 bis local, Madrid, upon request. Real estate brokerage fees are paid by the SELLER. The consumer is informed that the agency acts as a real estate intermediary in the operation, with any potential sale and its conditions subject to the express acceptance of the owner-seller and the subsequent formalization of the corresponding contract.
Image notice: Some of the images shown in this advertisement have been generated using artificial intelligence for illustrative purposes. These images do not necessarily represent the current appearance of the property and are provided solely as a visual reference.
Visits: Must be scheduled 48 to 72 hours in advance. Offers: If there are multiple proposals, the one with the highest economic value will be prioritized, without prejudice to the fact that the final decision is exclusive to the seller, who may accept or reject any offer, even one higher than the published price. Informative nature: This advertisement is merely informative, not contractual, and may be subject to change.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Alarma: Si
- Calefacción: Si
- Trastero: Si
- G
- 337 kWh/m2