Casa en Pozoblanco

CASA SEÑORIAL ÚNICA EN EL CENTRO DE POZOBLANCO · 772 m2~~Una propiedad con historia, carácter y un enorme potencial.~~En la emblemática calle de la Iglesia de Pozoblanco, se encuentra esta espectacular casa señorial de 772 m2 construidos, una auténtica oportunidad para crear un proyecto exclusivo.~~Su fachada, revestida de estuco de chino, conserva el encanto de la arquitectura tradicional de principios del siglo XX, con influencias del historicismo y el modernismo popular.~~La vivienda se distribuye en tres plantas, con tres cuerpos independientes comunicados por patios interiores, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y rehabilitación.~~Cuenta además con garaje y trastero incluidos, un valor añadido especialmente difícil de encontrar en una propiedad de estas características y ubicación.~~772 m2 · 3 PLANTAS · PATIOS · GARAJE · TRASTERO · UBICACIÓN PRIVILEGIADA~~Una casa para quienes buscan algo diferente: espacio, historia y posibilidades en pleno corazón de Pozoblanco.~~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I,del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará.

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en

Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.

enlace: