La mejor propiedad de la zona
Local comercial en Pineda de Mar
HG-PIN-33
Descripción
¿Buscas una inversión inteligente o crear la casa de tus sueños a un precio imbatible?~~Se vende local en Pineda de Mar con proyecto de cambio de uso a vivienda ya APROBADO. Olvídate de papeleos lentos y normativas complejas; la parte más difícil ya está hecha. Listo para empezar a construir de...
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¿Buscas una inversión inteligente o crear la casa de tus sueños a un precio imbatible?~~Se vende local en Pineda de Mar con proyecto de cambio de uso a vivienda ya APROBADO. Olvídate de papeleos lentos y normativas complejas; la parte más difícil ya está hecha. Listo para empezar a construir de inmediato.~~ Distribución del Proyecto (Diseñado con Altas Calidades)~El proyecto ha sido optimizado al máximo para ofrecer un hogar moderno, luminoso y funcional:~~Zona de día: Amplio y luminoso espacio abierto de cocina-comedor.~~Zona de descanso:~~1 Habitación doble.~~1 Habitación simple.~~Baños: 1 Baño completo principal + 1 práctico aseo de cortesía.~~Exterior: ¡La joya de la corona! Una espectacular terraza de 20 m2, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, barbacoas o momentos de relax.~~ Inversión y Presupuesto~Presupuesto estimado de la reforma: 50.000 € (con calidades de primera línea proyectadas).~~Precio del local: 160.000 €~~Ventaja clave: Al comprar el local con el proyecto aprobado, consigues una vivienda de obra nueva a un coste total muy inferior al precio de mercado en la zona. ¡Ideal para primera vivienda o para alquilar con alta rentabilidad!~~ Ubicación~Situado en una zona excelente de Pineda de Mar, con acceso a pie a todos los servicios necesarios (comercios, transporte público, colegios) y a pocos minutos de la playa.~~ ¿Quieres saber más?~Las oportunidades con proyecto aprobado y terraza no duran mucho en el mercado. Contacta hoy mismo para recibir más información, ver los planos del proyecto o concertar una visita.~~Te asesoramos en la búsqueda de financiación con nuestro servicio de intermediación hipotecaria (BROKER)~~*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora* ~~CH: se tramitará con el cambio de uso / CEE: Se tramitará con el cambio de uso. Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: No. AICAT: 12465 API: 13997.~~Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización del contrato, la información precontractual prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas.~
Looking for a smart investment or to create your dream home at an unbeatable price?~~Commercial space for sale in Pineda de Mar with an approved residential conversion project. Forget slow paperwork and complex regulations; the hardest part is already done. Ready to start building immediately.~~...
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Looking for a smart investment or to create your dream home at an unbeatable price?~~Commercial space for sale in Pineda de Mar with an approved residential conversion project. Forget slow paperwork and complex regulations; the hardest part is already done. Ready to start building immediately.~~ Project Layout (Designed with High-Quality Materials)~The project has been optimized to offer a modern, bright, and functional home:~~Living Area: Spacious and bright open-plan kitchen-dining area.~~Bedroom Area:~~1 Double Bedroom.~~1 Single Bedroom.~~Bathrooms: 1 Full main bathroom + 1 convenient guest toilet.~~Exterior: The jewel in the crown! A spectacular 20 m2 terrace, perfect for enjoying the Mediterranean climate, barbecues, or relaxing.~~ Investment and Budget~Estimated renovation budget: €50,000 (with top-of-the-line finishes).~~Price of the premises: €160,000~~Key advantage: By purchasing the premises with the approved project, you acquire a brand-new property at a total cost significantly lower than the market price in the area. Ideal as a first home or for high-yield rental income!~~ Location~Situated in an excellent area of Pineda de Mar, within walking distance of all necessary amenities (shops, public transport, schools) and just minutes from the beach.~~ Want to know more?~Opportunities with approved projects and a terrace don\'t last long on the market. Contact us today for more information, to view the project plans, or to schedule a visit.~~We advise you on finding financing with our mortgage brokerage service.~~*The price does not include notary fees, registration fees, applicable taxes, or other expenses inherent to the sale, which will be borne by the buyer.*~~CH: Will be processed with the change of use / CEE: Will be processed with the change of use. High-demand area: Yes, Large Landlord: No. AICAT: 12465 API: 13997.~~Consumers are informed that they have the right to receive, prior to the formalization of the contract, the pre-contractual information stipulated in Article 621-8 of Book Six of the Civil Code of Catalonia (Law 3/2017, of February 15), relating to the sale of housing.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 1978
- D
- 29 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada