Chalet en Almería

Chalet exclusivo con vistas al mar, la Alcazaba y Cabo de Gata. Vivienda única con gran potencial de inversión.~~Hay propiedades que destacan por sus metros. Otras por su ubicación. Y después están aquellas que reúnen ambas cualidades en un enclave verdaderamente privilegiado.~~Presentamos este exclusivo chalet independiente sobre una parcela de 1.004 m2, con impresionantes vistas panorámicas al mar, la Alcazaba y el Parque Natural de Cabo de Gata, en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de la ciudad.~~La vivienda dispone de 253 m2 construidos distribuidos en dos plantas:~~ Vivienda principal:~• 3 amplios dormitorios.~• 2 baños completos.~• Salón luminoso con acceso a las zonas exteriores.~• Cocina independiente.~• Terraza con vistas despejadas.~~ Apartamento independiente en planta superior:~• Acceso privado.~• 2 dormitorios.~• 1 baño completo.~• Ideal para familiares, invitados o alquiler independiente.~~La propiedad cuenta con importantes mejoras destinadas al confort y al ahorro energético:~~☀️ 12 placas fotovoltaicas que cubren prácticamente la totalidad del consumo eléctrico de la vivienda.~☀️ Ventanas de PVC con sistema Climalit.~☀️ Aire acondicionado.~~En el exterior encontramos un auténtico oasis privado:~~ Jardín consolidado con palmeras y árboles frutales.~ Piscina privada.~ Zona de barbacoa.~⚽ Pista deportiva.~ Gallinero.~ Zona de aparcamiento.~ Sótano y trastero.~ Varias terrazas y espacios para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~Además de ser una magnífica residencia familiar, esta propiedad representa una excelente oportunidad para promotores e inversores.~~La parcela es completamente edificable y, según la normativa urbanística vigente, permite desarrollar la totalidad del suelo con planta baja, primera planta y ático, ofreciendo un elevado potencial edificatorio con capacidad estimada para aproximadamente 24 apartamentos, sujeto a la correspondiente verificación técnica y urbanística.~~Su ubicación, las vistas privilegiadas y el potencial de desarrollo convierten esta propiedad en una inversión difícil de encontrar actualmente en el mercado.~~Una oportunidad única para vivir en una casa excepcional o desarrollar un proyecto inmobiliario de gran valor.~~ Déjanos tu teléfono en el mensaje y te llamaremos personalmente para ampliar información o concertar una visita.