La mejor propiedad de la zona
Descripción
**LOCAL COMERCIAL PREMIUM DE MÁS DE 380 M2 JUNTO A CHAMARTÍN Y MADRID NUEVO NORTE**~~Presentamos este magnífico local comercial exterior de más de 380 m2 construidos, situado en una ubicación estratégica dentro de la M-30, en Pinar de Chamartín, próximo a la estación de Chamartín, las Cuatro...
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**LOCAL COMERCIAL PREMIUM DE MÁS DE 380 M2 JUNTO A CHAMARTÍN Y MADRID NUEVO NORTE**~~Presentamos este magnífico local comercial exterior de más de 380 m2 construidos, situado en una ubicación estratégica dentro de la M-30, en Pinar de Chamartín, próximo a la estación de Chamartín, las Cuatro Torres y Madrid Nuevo Norte. Un emplazamiento privilegiado y con gran proyección, ideal para empresas que buscan una sede representativa o inversores interesados en una zona con potencial de revalorización.~~El inmueble se encuentra completamente renovado y listo para iniciar la actividad. Distribuido en dos plantas, permite organizar cómodamente diferentes áreas de trabajo, atención al cliente, despachos, reuniones, formación y administración. Su configuración actual incluye recepción, despachos independientes, salas de reuniones, amplias zonas de trabajo y espacios formativos.~~Sus grandes ventanales proporcionan una excelente luminosidad natural. Cuenta con cerramientos de PVC con doble acristalamiento Climalit, red de datos instalada, zona de comedor, baños y climatización mediante aerotermia para calefacción y aire acondicionado.~~La reciente renovación integral ha incluido baños, comedor, carpintería exterior, acabados interiores, suelos y sistemas de climatización. Se encuentra en un edificio representativo cuya fachada también ha sido completamente renovada, ofreciendo una excelente imagen corporativa.~~Por su versatilidad, resulta ideal para oficinas corporativas, consultoras, empresas tecnológicas, centros de formación, academias, escuelas de negocios, despachos profesionales, coworking, clínicas, centros de negocios y otras actividades profesionales.~~Su ubicación junto al nudo de Manoteras ofrece rápido acceso a la M-30 y excelentes comunicaciones con Madrid. La proximidad a Chamartín, Cuatro Torres y Madrid Nuevo Norte refuerza su atractivo empresarial y su proyección futura.~~El edificio forma parte de una urbanización privada con vigilancia, seguridad 24 horas y piscina comunitaria.~~Una excelente oportunidad para empresas e inversores que buscan amplitud, funcionalidad, imagen corporativa y una ubicación estratégica en una de las áreas con mayor proyección de Madrid.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~LF~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 990.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~~
PREMIUM COMMERCIAL PREMISES OF 380 SQM NEXT TO CHAMARTÍN AND MADRID NUEVO NORTE~~Magnificent exterior commercial premises with more than 380 sqm built area, strategically located within the M-30 ring road in the well-established area of Pinar de Chamartín, very close to Chamartín Station, the...
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PREMIUM COMMERCIAL PREMISES OF 380 SQM NEXT TO CHAMARTÍN AND MADRID NUEVO NORTE~~Magnificent exterior commercial premises with more than 380 sqm built area, strategically located within the M-30 ring road in the well-established area of Pinar de Chamartín, very close to Chamartín Station, the Cuatro Torres Business Area and Madrid Nuevo Norte, one of the most significant urban transformation projects in Europe. A prime location with outstanding appreciation potential, ideal for companies seeking a representative headquarters, a training centre, a business hub or a future-oriented investment opportunity. The property has been fully renovated and is ready to start operations from day one.~~Distributed over two floors, it offers an excellent layout that comfortably separates workspaces, customer service areas, private offices, meeting rooms, training facilities and administrative areas. Its current configuration includes a reception area, independent offices, meeting rooms, spacious open-plan work areas and training rooms, perfectly adapting to the needs of modern and growing businesses.~~Thanks to its large windows, all rooms enjoy exceptional natural light. The premises feature PVC double-glazed Climalit windows, an installed data network, a dining area, bathrooms and an aerothermal heating and air conditioning system, ensuring maximum comfort and energy efficiency throughout the year.~~The property is in excellent condition following a comprehensive recent refurbishment that included bathrooms, dining area, exterior carpentry, interior finishes, flooring and climate control systems. Both the facilities and equipment are in optimal working condition.~~Located within a highly representative building that has undergone a complete façade renovation, the property projects an outstanding corporate image, making it an ideal option for companies seeking visibility, prestige and functionality.~~Its versatility makes it ideal for corporate offices, company headquarters, engineering firms, consultancy businesses, technology companies, training centres, academies, business schools, professional certification centres, law firms, advisory services, marketing agencies, coworking spaces, business centres, psychology clinics, physiotherapy centres and other professional practices.~~Location is one of its greatest strengths. Situated next to the Manoteras transport interchange, it benefits from direct access to the M-30 and excellent connections to the rest of Madrid. Its proximity to Chamartín, the Cuatro Torres business district and the future Madrid Nuevo Norte development makes it an especially attractive location for companies involved in innovation, technology, education and professional services.~~The building forms part of a private residential complex with surveillance, 24-hour security and a communal swimming pool, providing a secure, exclusive and high-quality environment for employees, clients and business partners.~~A unique opportunity for companies and investors seeking a large-scale, fully operational space with an excellent corporate image in one of Madrid’s most promising and fast-growing areas.~~This advertisement is not legally binding and may contain errors. It is provided for information purposes only and does not constitute a contractual document.~
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: -1ª planta
- Aire Acondicionado: Si
- Calefacción: Si
- Electrodomésticos: Si
- Piscina: Si
- Urbanización: Si
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada