Piso en La Línea de la Concepción

Te presentamos este espectacular bajo totalmente reformado, ideal para quienes buscan comodidad y amplitud. La vivienda se asienta sobre una parcela de 244,20 m2 con una superficie construida de 140 m2. ~✨ Cuenta con 5 amplias habitaciones y 2 baños completos, todos ellos con acabados modernos. ~Destaca su espacioso salón con cocina integrada en concepto abierto que crea un ambiente luminoso perfecto para el día a día .~~Uno de sus grandes atractivos es que cada habitación tiene acceso directo al exterior , aportando independencia y conexión constante conmigo espacios exteriores difíciles de encontrar .~~En la zona exterior encontrarás un auténtico oasis: piscina privada , área del patio equipada con cocina exterior ️y barbacoa además cuenta también baño propio✨! También dispone trasteroy segundo patio interior que aporta más luz ☀️a la vivienda . ~El dormitorio principal incluye armario tipo vestidor (closet) completamente nuevo brindando confort adicional ~~Una propiedad lista para entrar a vivir donde disfrutarás tanto del interior como del exterior durante todo el año ❄️☀️.~--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.