Casa en La Carlota

Os presentamos vuestro nuevo hogar ubicado en La Carlota , donde la tranquilidad se encuentra asegurada, con la independencia que buscas, imagina despertar cada mañana en una casa llena de luz, rodeada de calma y con vistas despejadas… un hogar para crear recuerdos~~La vivienda se distribuye en dos plantas con patio.~~PLANTA BAJA: al entrar, te recibe un hall que nos distribuye de la siguiente manera, salón comedor independiente doble ambiente con split de frio/calor, amplia cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos ( Horno -Vitrocerámica -Campana extractora -Lavadora-Secadora-Lavavajillas -otro frigorífico extra) lista para que prepares tus recetas favoritas y aseo, lo cual nos facilita la comodidad familiar del día a día.~~En esta misma planta nos encontramos con el patio, el cual cuenta don dos cuartillos que nos da un gran desahogo diario.~~Accedemos a la parte superior a trasvés de una bonita escalera de mármol…y descubre la zona de descanso….~~PLANTA ALTA: descubrimos los tres dormitorios diseñados para descansar y soñar, uno doble y otros dos dormitorios de buen tamaño y mucha claridad, completa la planta un baño lleno de luz, gracias a su ventana, equipado con bañera.~~Las calidades de la vivienda son Split de aire acondicionado frio/ calor, en el salón y habitación principal, acristalamiento lacados en blanco, suelo de terrazo, termo eléctrico de 120 litros.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de 3.500 € más el 21% de IVA~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~