Chalet en Llíria

Casa de campo reformada con 4.250 m2 de parcela, almendros en producción y agua de riego en Llíria. Ubicado a 5 km de Casinos y 14 km de Llíria. ~~Acogedora vivienda situada en la zona Camino del Canal–Calero, en un entorno natural y tranquilo, ideal para disfrutar del campo durante todo el año. La propiedad se encuentra sobre una parcela rústica protegida de 4.250 m2, totalmente vallada y con almendros actualmente en producción.~La construcción dispone de 110 m2 construidos totales, distribuidos en: vivienda: 95 m2 y almacén/garaje: 15 m2~~La vivienda ha sido reformada y cuenta con 3 habitaciones, amplio salón-comedor, baño completo y carpintería renovada con ventanas de aluminio y puertas interiores lacadas en blanco. La cocina se encuentra de origen, pero en muy buen estado de conservación.~~En el exterior destaca su entorno natural, la zona de cultivo y la tranquilidad de la ubicación. La finca dispone de aljibe y suministro de agua de riego mediante tubería, garantizando abastecimiento de agua sin problema.~~Actualmente no dispone de conexión eléctrica ni instalación solar, aunque toda la instalación interior está preparada para conectar generador o instalar placas solares. La adecuación energética puede realizarse por un coste aproximado de 7.000 €.~~IBI 112€/AÑO~~Ideal como vivienda de recreo, fines de semana o proyecto de autosuficiencia.~~IMPORTANTE: La vivienda se encuentra en suelo rústico protegido, por lo que el comprador deberá conocer y asumir las limitaciones urbanísticas y usos permitidos conforme a la normativa vigente.~~Información para el consumidor:~El precio no incluye honorarios de agencia (3 % + IVA, mínimo 4.000 € + IVA), gastos notariales y registrales, ITP ni gastos de cambio de titularidad de suministros.~Comercialización en exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria. Rogamos no contactar directamente con la propiedad.~Servicios incluidos en los honorarios: visitas, revisión documental registral y catastral, intermediación y negociación, redacción de contratos, seguimiento hasta notaría, gestión financiera si se solicita, acompañamiento a tasación, visitas adicionales y cambio de suministros.~~#exclusiva #venta #casadecampo #lliria #calero #caminoDelCanal #rustico #almendros #aguaderiego #lliriahomeinmobiliaria