Terreno en Santa Cruz de Bezana

¡Oportunidad única para promotores e inversores! Finca urbana ubicación privilegiada ~~ Ubicación: Suelo urbano consolidado con uso predominante residencial unifamiliar, ideal para el desarrollo de viviendas adosadas o aisladas.~~ Superficie total: 10.559 m2~ Edificabilidad: 6960 m2t~ Unidades máximas permitidas: Hasta 29 viviendas~~ Características urbanísticas:~✔️ Altura máxima: 2 plantas (incluida PB, con bajocubierta computable)~✔️ Altura máxima en metros: 6,50 m~✔️ Retranqueo mínimo a colindantes: 3 m (excepto en casos de adosamiento o agrupación)~✔️ Distancia mínima entre edificaciones: 6 m~✔️ Longitud máxima de edificación: 40 m~~ Ordenanza aplicable: VF1 - Vivienda adosada~~ Aparcamiento:~✔️ Vivienda unifamiliar: 2 plazas por vivienda~✔️ Vivienda colectiva y otros usos: 1 plaza por cada 80 m2 construidos~~ Gran potencial de desarrollo~✅ Total sector: 73.460 m2 de edificabilidad asignada~✅ Capacidad para hasta 359 viviendas (196 unifamiliares y 163 colectivas)~✅ Densidad óptima: 12 viviendas/Ha en unifamiliar y 10 viviendas/Ha en colectiva~~ ¿Por qué elegirnos?~Con más de 20 años de experiencia especializados en productos bancarios y suelos, en Oyambre Servicios Inmobiliarios estamos listos para ayudarte a materializar tu proyecto. ¡No dudes en ponerte en contacto con nosotros y descubre todo lo que estas fincas pueden ofrecerte!~~¡Tu futuro comienza aquí!~