Descripción
Una propiedad única que ofrece la sensación real de vivir en una casa independiente, con el confort y nivel de servicio de una comunidad premium con piscina, gimnasio, pista de pádel y zona infantil.~~Ubicada en una promoción moderna del año 2023, esta vivienda en esquina destaca por su...
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Una propiedad única que ofrece la sensación real de vivir en una casa independiente, con el confort y nivel de servicio de una comunidad premium con piscina, gimnasio, pista de pádel y zona infantil.~~Ubicada en una promoción moderna del año 2023, esta vivienda en esquina destaca por su excepcional privacidad: sin vecinos en los laterales ni en el frente inmediato, algo muy poco habitual en este tipo de propiedades.~~Cuenta con 91,35m2 interiores, distribuidos en 4 dormitorios y 2 baños, y un espectacular jardín privado de 258 m2, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.~~La zona de día presenta un amplio espacio abierto con cocina integrada al salón-comedor, grandes ventanales y acceso directo al exterior, creando una continuidad perfecta entre interior y jardín y una luminosidad excepcional durante todo el día. El salón incorpora mobiliario a medida de alta calidad y la cocina está equipada con electrodomésticos y acabados de gama alta.~~El jardín es, sin duda, uno de los elementos más diferenciales de la vivienda: césped natural, riego automático, toldos eléctricos y zona de huerto, diseñado para disfrutar, recibir invitados o relajarse con total privacidad.~~La orientación permite disfrutar de sol durante todo el día, aportando una calidad de vida superior.~~En eficiencia y confort, la vivienda se sitúa en el máximo nivel del mercado, con calificación energética A+++, sistema de aerotermia y ventilación de doble flujo con recuperador de calor, climatización por zonas y excelente aislamiento térmico y acústico. Equipada además con descalcificador y sistema de agua con ósmosis inversa.~~Incluye plaza de aparcamiento para coche con punto de recarga para vehículo eléctrico, plaza de moto y trastero.~~Una propiedad difícil de encontrar en Sitges por su combinación de jardín, privacidad, calidad constructiva y servicios. Ideal para quienes buscan un estilo de vida premium en una ubicación privilegiada.~~El recibo de alquiler de 3.505,50€ se desglosa siendo el importe correspondiente de la renta 3.500€ másd 5,50€ de basuras, el IBI y la comunidad de propietarios esta incluido en el alquiler.~La vivienda está incluida en una de zona de mercado residencial tensionado, pero al ser una propiedad de obra nueva, del 2023, queda fuera de los precios del índice de referencia.~~La propiedad se alquila sin muebles y con electrodomésticos.~El propietario no es un gran tenedor.~Referencia cédula habitabilidad: CHB~Registro certificado energético: 2VHN26SKM~Número registre AICAT: 3366~Número API: A10580
A unique property that offers the true feeling of living in a detached home, with the comfort and level of service of a premium residential community featuring a swimming pool, gym, paddle tennis court, and children’s area.~~Located in a modern development built in 2023, this corner property...
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A unique property that offers the true feeling of living in a detached home, with the comfort and level of service of a premium residential community featuring a swimming pool, gym, paddle tennis court, and children’s area.~~Located in a modern development built in 2023, this corner property stands out for its exceptional privacy: no neighbours on either side or directly in front, something highly unusual for this type of property.~~The home offers 91.35 m2 of interior living space, distributed across 4 bedrooms and 2 bathrooms, together with a spectacular 258 m2 private garden, ideal for enjoying the Mediterranean lifestyle all year round.~~The daytime area features a spacious open-plan layout with a kitchen integrated into the living-dining room, large windows, and direct access to the outdoor area, creating a seamless connection between the interior and the garden, as well as exceptional natural light throughout the day. The living room includes high-quality custom-made furniture, while the kitchen is equipped with high-end appliances and finishes.~~The garden is undoubtedly one of the property’s most distinctive features: natural grass, automatic irrigation system, electric awnings, and a vegetable garden area, all designed for entertaining, relaxing, or enjoying complete privacy.~~Its orientation allows sunlight throughout the entire day, providing an outstanding quality of life.~~In terms of efficiency and comfort, the property is positioned at the highest level of the market, with an A+++ energy rating, aerothermal system, and double-flow ventilation with heat recovery, zoned climate control, and excellent thermal and acoustic insulation. It is also equipped with a water softener and reverse osmosis water filtration system.~~The property includes a parking space for a car with an electric vehicle charging point, a motorcycle parking space, and a storage room.~~A rare opportunity in Sitges due to its combination of garden, privacy, construction quality, and premium amenities. Ideal for those seeking a premium lifestyle in a privileged location.~~The rental receipt of €3,505.50 is broken down as follows: €3,500 corresponding to the rent and €5.50 for waste collection. Property tax (IBI) and community fees are included in the rent.~~The property is located in a designated stressed residential market area; however, as it is a newly built property from 2023, it is exempt from the reference price index limitations.~~The property is rented unfurnished and with appliances.~The owner is not considered a large property holder.~Habitation certificate reference: CHB~Energy certificate registration: 2VHN26SKM~AICAT registration number: 3366~API number: A10580
Características
- Operación: Alquilar
- Parcela: 0 m²
- Año: 2022
- Ascensor: Si
- Calefacción: Si
- Electrodomésticos: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- A
- 4 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada