Piso en Viator

AMPLIO PISO EN PLENO CENTRO DE VIATOR – PLAZA DEL AYUNTAMIENTO~~Se vende magnífica vivienda situada en la Plaza del Ayuntamiento de Viator, en una ubicación privilegiada y con todos los servicios al alcance.~~La vivienda se encuentra en una tercera planta sin ascensor y destaca por su amplitud y luminosidad. Dispone de tres dormitorios, un gran salón-comedor con amplia cristalera y bonitas vistas despejadas a la plaza, cocina completamente amueblada y baño completo.~~Además, cuenta con un práctico trastero en el terrado, ideal para almacenamiento adicional.~~Su excelente ubicación en el corazón del municipio la convierte en una opción perfecta tanto para residencia habitual como para inversión, gracias a su alta demanda de alquiler y su gran potencial de rentabilidad.~~Características principales:~~3 dormitorios.~Amplio salón con gran cristalera y vistas a la Plaza del Ayuntamiento.~Cocina amueblada.~1 baño completo.~Trastero en el terrado.~Tercera planta sin ascensor.~Excelente ubicación céntrica.~~Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda espaciosa en una de las mejores zonas de Viator o para obtener una interesante rentabilidad como inversión.~~¡No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita!~PRECIO DE VENTA: 115.000 €~~GASTOS CALCULADOS: 10.050 € (al tipo general)~~PRECIO FINAL: 125.050 €~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%: 8.050 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial vigente.~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial vigente.~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral no están incluidos en el precio y dependerán de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble.~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario, no vinculados al precio de compra.~~Tenemos a disposición del consumidor en nuestra oficina copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) según Decreto 218/2005.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.~ Su confianza nuestra mayor recompensa