Descripción
Inmueble actualmente inscrito como almacén-estacionamiento de uso residencial (AlmEst. Uso RESID), acondicionado para uso residencial y con posibilidad de tramitar el cambio de uso a vivienda, sujeto a estudio técnico y a la obtención de las correspondientes autorizaciones administrativas y...
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Inmueble actualmente inscrito como almacén-estacionamiento de uso residencial (AlmEst. Uso RESID), acondicionado para uso residencial y con posibilidad de tramitar el cambio de uso a vivienda, sujeto a estudio técnico y a la obtención de las correspondientes autorizaciones administrativas y urbanísticas.~~Excelente oportunidad de inversión en una zona tranquila y bien comunicada de Maó a solo dos minutos andando de la Ronda, zona cementerio.~~Se ofrece inmueble reformado de 105 m2 construidos, distribuido actualmente como un cómodo espacio residencial con dos habitaciones, un baño completo, amplia cocina equipada, trastero y agradables zonas de estar. Su distribución funcional, la entrada de luz natural y la ventilación de sus estancias aportan una gran sensación de confort y amplitud.~~La propiedad se encuentra en buen estado general, permitiendo su disfrute inmediato, aunque admite pequeñas mejoras estéticas para adaptarla a los gustos del futuro propietario.~Uno de sus principales atractivos es su potencial de revalorización, ya que actualmente figura registralmente como almacén, mientras que en Catastro consta como almacén-estacionamiento de uso residencial (AlmEst. Uso RESID). Esta circunstancia abre la posibilidad de estudiar la tramitación de un cambio de uso a vivienda, lo que la convierte en una interesante opción tanto para particulares como para inversores.~~Una propiedad diferente, con amplios espacios, múltiples posibilidades y un precio especialmente competitivo en comparación con otros inmuebles residenciales de características similares.~~La posible conversión a vivienda estará sujeta a estudio técnico y a la obtención de las correspondientes autorizaciones administrativas y urbanísticas por parte de los organismos competentes.
Property currently registered as a residential-use storage and parking unit (AlmEst. Residential Use), adapted for residential living and with potential for a change of use application to residential status, subject to technical assessment and the corresponding administrative and planning...
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Property currently registered as a residential-use storage and parking unit (AlmEst. Residential Use), adapted for residential living and with potential for a change of use application to residential status, subject to technical assessment and the corresponding administrative and planning approvals.~~An excellent investment opportunity in a quiet and well-connected area of Mahón.~The property has been renovated and is currently arranged as a comfortable residential space featuring two bedrooms, a full bathroom, a spacious fitted kitchen, storage room and welcoming living areas. Natural light, good ventilation and a practical layout create a bright and comfortable environment.~~The property is in good overall condition and can be enjoyed immediately, although some cosmetic updates may be considered according to the future owner\'s preferences.~One of its main attractions is its future potential. While it remains registered as a storage unit, cadastral records classify it as a residential-use storage and parking property (AlmEst. Residential Use), opening the possibility of studying a future change of use to residential status.~~A unique property offering generous space, flexibility and excellent value compared with similar residential properties.~~Any potential conversion into a residential property will be subject to a technical feasibility assessment and the obtaining of the relevant administrative and planning permissions from the competent authorities.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 722 m²
- Amueblado: Si
- Terraza: Si
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada