Descripción
- Disponible en:
- Español
Si buscas una vivienda bien ubicada, con amplitud y potencial tanto para vivir como para invertir, este piso junto a la estación de tren y Avenida Medina Azahara es una oportunidad que no puedes dejar pasar.
Ubicado en una zona estratégica, con todos los servicios,... Leer más
Ubicado en una zona estratégica, con todos los servicios,... Leer más
Si buscas una vivienda bien ubicada, con amplitud y potencial tanto para vivir como para invertir, este piso junto a la estación de tren y Avenida Medina Azahara es una oportunidad que no puedes dejar pasar.
Ubicado en una zona estratégica, con todos los servicios, transporte y comercios a pocos minutos.
Distribución versátil y funcional
La vivienda dispone de:
3 dormitorios (posibilidad de 4)
2 baños completos (uno en suite)
Amplio salón-comedor con dos ambientes y salida a terraza
Cocina independiente amueblada con cuarto de pila
Hall de entrada que organiza cómodamente las estancias
La distribución permite adaptar fácilmente la vivienda a diferentes necesidades: familia, teletrabajo o inversión.
Características destacadas
- Cochera incluida en el precio
- Trastero en el mismo edificio
- Terraza
- Ascensor
- Buena distribución y amplitud
Ubicación estratégica
Situado junto a la estación y en una de las avenidas más dinámicas de Córdoba, con acceso rápido a:
Centro de la ciudad
Transporte público
Comercios y servicios
Zonas de restauración
Una ubicación ideal tanto para residencia habitual como para alquiler.
Una vivienda con gran potencial, ubicación privilegiada y extras muy valorados en la zona como garaje y trastero.
Llámanos y agenda tu visita. Este tipo de pisos en esta zona vuelan.
Algunas fotos estan hechas con IA
De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.
A continuación, se detallan los principales conceptos:
Honorarios de agencia (parte compradora):
2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble
Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.
Gastos notariales:
Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.
Gastos de inscripción registral:
La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de gestoría:
Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).
Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:
Ubicado en una zona estratégica, con todos los servicios, transporte y comercios a pocos minutos.
Distribución versátil y funcional
La vivienda dispone de:
3 dormitorios (posibilidad de 4)
2 baños completos (uno en suite)
Amplio salón-comedor con dos ambientes y salida a terraza
Cocina independiente amueblada con cuarto de pila
Hall de entrada que organiza cómodamente las estancias
La distribución permite adaptar fácilmente la vivienda a diferentes necesidades: familia, teletrabajo o inversión.
Características destacadas
- Cochera incluida en el precio
- Trastero en el mismo edificio
- Terraza
- Ascensor
- Buena distribución y amplitud
Ubicación estratégica
Situado junto a la estación y en una de las avenidas más dinámicas de Córdoba, con acceso rápido a:
Centro de la ciudad
Transporte público
Comercios y servicios
Zonas de restauración
Una ubicación ideal tanto para residencia habitual como para alquiler.
Una vivienda con gran potencial, ubicación privilegiada y extras muy valorados en la zona como garaje y trastero.
Llámanos y agenda tu visita. Este tipo de pisos en esta zona vuelan.
Algunas fotos estan hechas con IA
De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.
A continuación, se detallan los principales conceptos:
Honorarios de agencia (parte compradora):
2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble
Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.
Gastos notariales:
Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.
Gastos de inscripción registral:
La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de gestoría:
Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).
Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: 2ª planta
- Año: 1984
- Ascensor: Si
- Garaje: Si
- E
- 26 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada