Casa en Alginet

Hay viviendas que simplemente se visitan y otras que permiten imaginar un futuro. Esta es una de ellas.~~Presentamos esta magnífica vivienda semireformada en Alginet, con nada menos que 227 m2 construidos, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y la posibilidad de personalizar parte de su hogar sin renunciar a disponer de zonas ya listas para entrar a vivir.~~La propiedad se distribuye en dos plantas perfectamente diferenciadas:~~Planta baja~~En esta planta encontramos el acceso directo al amplio garaje, una práctica habitación, un baño completo y una cocina de origen. Un espacio con múltiples posibilidades, ideal para adaptarlo a las necesidades de cada familia, crear una zona independiente, despacho profesional o incluso una vivienda auxiliar.~~Primera planta reformada~~La planta principal ha sido renovada para ofrecer una estancia moderna, acogedora y funcional.~~Dispone de:~~Tres amplios dormitorios.~Baño completo reformado.~Cocina americana abierta al salón, aportando amplitud y luminosidad.~Galería independiente.~Acogedora chimenea para disfrutar de los meses de invierno.~Armarios empotrados.~Espacios cómodos y bien distribuidos.~~La combinación de zonas reformadas y espacios con potencial de actualización convierte esta vivienda en una oportunidad única para quienes buscan una casa grande con personalidad y posibilidades de crecimiento.~~Ubicación privilegiada~~Situada en una zona cómoda y bien comunicada de Alginet, destaca por su proximidad a la estación de metro, permitiendo desplazamientos rápidos y cómodos tanto a Valencia como a las poblaciones cercanas. Además, cuenta con todos los servicios necesarios en el entorno: supermercados, colegios, comercios, zonas verdes y servicios públicos.~~Una vivienda con infinitas posibilidades~~Si busca una propiedad amplia, con garaje, varias habitaciones, zonas ya reformadas y espacio suficiente para crear el hogar que siempre ha imaginado, esta vivienda merece una visita.~~Porque no se trata solo de comprar una casa, sino de encontrar el lugar donde comenzar una nueva etapa.~~Gastos de la compra no incluidos en el precio~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.~Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).~La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.~Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA.~Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.~El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso.~Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.~Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.