La mejor propiedad de la zona
Descripción
C/ Avenida Grau , Girona (Zona: Pals)
•Precio: 550.000 €
•Estado: en buen estado
•Sup. útil: 114 m²
•Sup. construida: 126 m²
•Consumo de Energía kWh/m² Año: 125,00 kWh/m2
•Emisiones Kg CO2/m² Año: 59,00 kgCO2/m2
... Leer más
•Precio: 550.000 €
•Estado: en buen estado
•Sup. útil: 114 m²
•Sup. construida: 126 m²
•Consumo de Energía kWh/m² Año: 125,00 kWh/m2
•Emisiones Kg CO2/m² Año: 59,00 kgCO2/m2
... Leer más
C/ Avenida Grau , Girona (Zona: Pals)
•Precio: 550.000 €
•Estado: en buen estado
•Sup. útil: 114 m²
•Sup. construida: 126 m²
•Consumo de Energía kWh/m² Año: 125,00 kWh/m2
•Emisiones Kg CO2/m² Año: 59,00 kgCO2/m2
•Cédula de Habitabilidad: CHG Número
Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)
Información importante sobre el precio
El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.
Impuesto principal (ITP)
En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:
• Hasta 600.000 € → 10%
• De 600.001 € a 900.000 € → 11%
• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%
• Más de 1.500.000 € → 13%
✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.
Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.
Otros gastos
• Notaría (escritura)
• Registro de la Propiedad
• Gestoría (opcional)
Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.
Honorarios inmobiliarios
✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)
✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales
Número Registro AICAT: 1786
Número API: 13480
Gran tenedor: No
Casa adosada en comunidad en segunda linea de mar en playa de Pals
¡Descubre tu nuevo hogar junto al mar! Este encantador chalet adosado de 126 m² construidos te ofrece la vida costera que siempre has deseado. Ubicado a tan solo 2 minutos andando de la playa, combina comodidad, espacio y acceso privilegiado al litoral. Construido en 1998 y mantenido en buen estado general, este inmueble es perfecto para familias que buscan calidad de vida.
Distribución Inteligente en 2 Plantas
La vivienda se distribuye de forma práctica en tres niveles. La planta baja alberga un acogedor salón-comedor con chimenea, cocina moderna totalmente equipada y un baño completo. La primera planta cuenta con 2 baños adicionales y acceso a los dormitorios. La segunda planta destaca por una luminosa habitación con acceso directo a terraza privada, ideal como dormitorio principal.
3 Dormitorios Dobles Funcionales
Tres amplios dormitorios dobles con armarios empotrados garantizan espacio de almacenaje suficiente para toda la familia. Cada habitación está diseñada para ofrecer confort y privacidad, con excelente iluminación natural gracias a la orientación norte-sur.
Comodidades y Extras Incluidos
Disfruta de 2 terrazas privadas para disfrutar del clima, jardín privado exclusivo y acceso a zona comunitaria con jardín compartido y piscina. Incluye plaza de garaje y aparcamiento frente a la casa, además de trastero para guardar enseres. Sistema de climatización con bomba de frío/calor y calefacción eléctrica aseguran tu confort todo el año.
**Clase energética F | Construcción 1998 | Buen estado | ¡A 2 minutos de la playa!
V&G ¡ Nuestro éxito es conseguir lograr el suyo !
•Precio: 550.000 €
•Estado: en buen estado
•Sup. útil: 114 m²
•Sup. construida: 126 m²
•Consumo de Energía kWh/m² Año: 125,00 kWh/m2
•Emisiones Kg CO2/m² Año: 59,00 kgCO2/m2
•Cédula de Habitabilidad: CHG Número
Compra de vivienda de segunda mano (Cataluña)
Información importante sobre el precio
El precio publicado no incluye los gastos ni impuestos de la compra.
Impuesto principal (ITP)
En Cataluña, se aplica según el precio del inmueble:
• Hasta 600.000 € → 10%
• De 600.001 € a 900.000 € → 11%
• De 900.001 € a 1.500.000 € → 12%
• Más de 1.500.000 € → 13%
✔ Existen posibles tipos reducidos (5%, 7%, 3% o 4%) según el perfil del comprador o la vivienda.
Se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia de Catastro.
Otros gastos
• Notaría (escritura)
• Registro de la Propiedad
• Gestoría (opcional)
Total orientativo: entre un 10% y un 13% adicional.
Honorarios inmobiliarios
✔ Incluidos en el precio (parte vendedora)
✔ Sin coste para el comprador, salvo servicios adicionales
Número Registro AICAT: 1786
Número API: 13480
Gran tenedor: No
Casa adosada en comunidad en segunda linea de mar en playa de Pals
¡Descubre tu nuevo hogar junto al mar! Este encantador chalet adosado de 126 m² construidos te ofrece la vida costera que siempre has deseado. Ubicado a tan solo 2 minutos andando de la playa, combina comodidad, espacio y acceso privilegiado al litoral. Construido en 1998 y mantenido en buen estado general, este inmueble es perfecto para familias que buscan calidad de vida.
Distribución Inteligente en 2 Plantas
La vivienda se distribuye de forma práctica en tres niveles. La planta baja alberga un acogedor salón-comedor con chimenea, cocina moderna totalmente equipada y un baño completo. La primera planta cuenta con 2 baños adicionales y acceso a los dormitorios. La segunda planta destaca por una luminosa habitación con acceso directo a terraza privada, ideal como dormitorio principal.
3 Dormitorios Dobles Funcionales
Tres amplios dormitorios dobles con armarios empotrados garantizan espacio de almacenaje suficiente para toda la familia. Cada habitación está diseñada para ofrecer confort y privacidad, con excelente iluminación natural gracias a la orientación norte-sur.
Comodidades y Extras Incluidos
Disfruta de 2 terrazas privadas para disfrutar del clima, jardín privado exclusivo y acceso a zona comunitaria con jardín compartido y piscina. Incluye plaza de garaje y aparcamiento frente a la casa, además de trastero para guardar enseres. Sistema de climatización con bomba de frío/calor y calefacción eléctrica aseguran tu confort todo el año.
**Clase energética F | Construcción 1998 | Buen estado | ¡A 2 minutos de la playa!
V&G ¡ Nuestro éxito es conseguir lograr el suyo !
Address: Avenida Grau Street, Girona (Area: Pals
Price: €550,000
Condition: In good condition
Net floor area: 114 m² (or \"Useful area\")
Built area: 126 m² (or \"Gross floor area\")
Energy Consumption kWh/m² Year: 125.00 kWh/m²
... Leer más
Price: €550,000
Condition: In good condition
Net floor area: 114 m² (or \"Useful area\")
Built area: 126 m² (or \"Gross floor area\")
Energy Consumption kWh/m² Year: 125.00 kWh/m²
... Leer más
Address: Avenida Grau Street, Girona (Area: Pals
Price: €550,000
Condition: In good condition
Net floor area: 114 m² (or \"Useful area\")
Built area: 126 m² (or \"Gross floor area\")
Energy Consumption kWh/m² Year: 125.00 kWh/m²
Emissions kg CO2/m² Year: 59.00 kgCO2/m²
Certificate of Occupancy: CHG Number
Resale Property Purchase (Catalonia)
Important price information
The advertised price does not include purchase taxes or additional costs.
Main tax (ITP)
Applied in Catalonia based on property price:
• Up to €600,000 → 10%
• €600,001 – €900,000 → 11%
• €900,001 – €1,500,000 → 12%
• Over €1,500,000 → 13%
✔ Reduced rates may apply in specific cases.
Calculated on the higher value between purchase price and cadastral reference value.
Other costs
• Notary
• Land Registry
• Legal/administrative services (optional)
Estimated total: 10% – 13% additional.
Agency fees
✔ Included in the price
✔ No cost for the buyer unless additional services are contracted
AICAT Registration Number: 1786
API Number: 13480
Large Property Holder: No
Townhouse in a gated community on the second line from the sea in Pals beach
Discover your new home by the sea! This charming 126 m² townhouse offers the coastal lifestyle you\'ve always dreamed of. Located just a 2-minute walk from the beach, it combines comfort, space, and privileged access to the coastline. Built in 1998 and well-maintained, this property is perfect for families seeking a high quality of life.
Smart Layout on 2Floors
The house is conveniently distributed over three levels. The ground floor features a welcoming living-dining room with a fireplace, a fully equipped modern kitchen, and a full bathroom. The first floor has two additional bathrooms and access to the bedrooms. The second floor boasts a bright room with direct access to a private terrace, ideal as a master bedroom.
3 Functional Double Bedrooms
Three spacious double bedrooms with built-in wardrobes ensure ample storage space for the whole family. Each room is designed for comfort and privacy, with excellent natural light thanks to its north-south orientation.
Amenities and Included Extras
Enjoy two private terraces to soak up the sun, an exclusive private garden, and access to a communal area with a shared garden and swimming pool. A garage space and parking in front of the house are included, as well as a storage room. A climate control system with a heat pump and electric heating ensures your comfort year-round.
**Energy Class F | Built 1998 | Good condition | Just 2 minutes from the beach!
V&G ¡ Our success is to achieve yours!
Price: €550,000
Condition: In good condition
Net floor area: 114 m² (or \"Useful area\")
Built area: 126 m² (or \"Gross floor area\")
Energy Consumption kWh/m² Year: 125.00 kWh/m²
Emissions kg CO2/m² Year: 59.00 kgCO2/m²
Certificate of Occupancy: CHG Number
Resale Property Purchase (Catalonia)
Important price information
The advertised price does not include purchase taxes or additional costs.
Main tax (ITP)
Applied in Catalonia based on property price:
• Up to €600,000 → 10%
• €600,001 – €900,000 → 11%
• €900,001 – €1,500,000 → 12%
• Over €1,500,000 → 13%
✔ Reduced rates may apply in specific cases.
Calculated on the higher value between purchase price and cadastral reference value.
Other costs
• Notary
• Land Registry
• Legal/administrative services (optional)
Estimated total: 10% – 13% additional.
Agency fees
✔ Included in the price
✔ No cost for the buyer unless additional services are contracted
AICAT Registration Number: 1786
API Number: 13480
Large Property Holder: No
Townhouse in a gated community on the second line from the sea in Pals beach
Discover your new home by the sea! This charming 126 m² townhouse offers the coastal lifestyle you\'ve always dreamed of. Located just a 2-minute walk from the beach, it combines comfort, space, and privileged access to the coastline. Built in 1998 and well-maintained, this property is perfect for families seeking a high quality of life.
Smart Layout on 2Floors
The house is conveniently distributed over three levels. The ground floor features a welcoming living-dining room with a fireplace, a fully equipped modern kitchen, and a full bathroom. The first floor has two additional bathrooms and access to the bedrooms. The second floor boasts a bright room with direct access to a private terrace, ideal as a master bedroom.
3 Functional Double Bedrooms
Three spacious double bedrooms with built-in wardrobes ensure ample storage space for the whole family. Each room is designed for comfort and privacy, with excellent natural light thanks to its north-south orientation.
Amenities and Included Extras
Enjoy two private terraces to soak up the sun, an exclusive private garden, and access to a communal area with a shared garden and swimming pool. A garage space and parking in front of the house are included, as well as a storage room. A climate control system with a heat pump and electric heating ensures your comfort year-round.
**Energy Class F | Built 1998 | Good condition | Just 2 minutes from the beach!
V&G ¡ Our success is to achieve yours!
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Aire Acondicionado: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- F