Casa en Arakil

Irañeta es una villa y un municipio de la Comunidad Foral de Navarra, situado en la Merindad de Pamplona, en un entorno natural incomparable muy bien comunicado.Os presentamos una casa independiente en el municipio de Irañeta, un rincón idílico donde la tranquilidad y el confort se fusionan con unos paisajes de ensueño.La Barranca (Sakana) es una ubicación estratégica muy interesante: combina la naturaleza imponente de las sierras de Urbasa y Aralar, con un acceso directo y rápido a la autovía A-10, que facilita la conexión con Guipúzcoa y Álava, San Sebastián, Vitoria y Pamplona.Esta propiedad es un verdadero hallazgo para quienes buscan una vivienda espaciosa y versátil, perfecta para crear un hogar acogedor o incluso para invertir y desarrollar un proyecto turístico/gastronómico.¿Buscas privacidad absoluta y reconectar con la naturaleza? Esta propiedad singular te ofrece un refugio inigualable en un entorno natural excepcional, libre de ruidos.La casa cuenta con un impresionante metraje, ofreciendo 697 metros útiles distribuidos inteligentemente para garantizar el máximo aprovechamiento del espacio.La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación. El inmueble se levanta sobre una espectacular parcela que suma un total de casi 45.000 metros cuadrados, permitiendo gran flexibilidad en su uso.Nueve habitaciones conforman esta residencia, proporcionando un sinfín de posibilidades para adaptarse a las necesidades de su futuro propietario. Estas estancias podrán transformarse en dormitorios, estudios, oficinas o cualquier espacio que se imagine, gracias a su amplitud y luminosidad.La finca está completamente cerrada, proporcionando privacidad y un ambiente de sosiego. Los jardines, cuidados y mantenidos con esmero, ofrecen un oasis verde perfecto para descansos y encuentros familiares o con amigos, enriqueciendo la experiencia habitacional. Instalaciones de mantenimiento para toda la parcela (agua, riego y luz).Las posibilidades de personalización de los interiores son tan amplias como los espacios que ofrece, por lo que cada rincón puede ser diseñado a medida de los gustos del comprador, bien sea para su uso personal o como elemento ocio-turístico. Excelente inversión para uso residencial premium, explotación turística rural o actividades al aire libre.Te invitamos a visitar esta propiedad excepcional para apreciar en persona el potencial que alberga cada metro cuadrado.Contacta con nosotros para recibir la información completa y coordinar una visita. Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*) o IVA AL 21% en su caso si se cumplen las condiciones. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en   puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: . Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.