Descripción
TERRENO RÚSTICO 27.000 m2 EN NAVALPERAL | LICENCIA APROBADA PARA NAVE DE 1.000 m2 ~~**Terreno único en entorno natural junto al pueblo. ~27.000 m2 con licencia aprobada para nave de 1.000 m2 y gran potencial de desarrollo y rentabilidad.**~~Si estás buscando un lugar donde desconectar y, al mismo...
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TERRENO RÚSTICO 27.000 m2 EN NAVALPERAL | LICENCIA APROBADA PARA NAVE DE 1.000 m2 ~~**Terreno único en entorno natural junto al pueblo. ~27.000 m2 con licencia aprobada para nave de 1.000 m2 y gran potencial de desarrollo y rentabilidad.**~~Si estás buscando un lugar donde desconectar y, al mismo tiempo, dar forma a un proyecto con futuro, este terreno puede ser justo lo que estabas imaginando. ~~Se ofrece un conjunto único de dos fincas rústicas colindantes que suman aproximadamente 27.000 m2, situadas a escasos minutos a pie del núcleo urbano de Navalperal de Pinares.~~La propiedad está formada por una finca principal de unos 20.000 m2 y una segunda parcela contigua de aproximadamente 7.000 m2, que conforman un amplio espacio natural lleno de tranquilidad, privacidad y posibilidades.~~Su proximidad al pueblo permite combinar la tranquilidad del entorno rural con la comodidad de contar con todos los servicios a corta distancia, incluyendo centro de salud con atención 24 horas, lo que incrementa notablemente su atractivo.~~El terreno cuenta con acceso directo mediante camino, con conexión cercana a la carretera CL-505 (Ávila–Madrid), visible desde la propia finca, lo que garantiza una excelente accesibilidad durante todo el año.~~La parcela principal de aproximadamente 20.000 m2 se encuentra totalmente vallada y dispone de proyecto técnico y licencia municipal aprobada y abonada para la construcción de una nave de aproximadamente 1.000 m2, lo que aporta un importante valor añadido y la posibilidad de iniciar un proyecto de forma inmediata.~~Más allá de su potencial constructivo, se trata de un espacio con alma, que invita a imaginar distintos estilos de vida y proyectos. Un lugar donde dar forma a ideas que necesitan espacio, calma y entorno, combinando usos agrícolas, recreativos o de ocio.~~Su ubicación también lo convierte en un enclave especial. A tan solo 25 minutos en coche de Ávila, ciudad Patrimonio de la Humanidad, con sus famosas Murallas de Ávila y su gran atractivo turístico durante todo el año, especialmente en eventos como su mercado medieval. ~A tan sólo 5 minutos está el pueblo Las Navas del Marqués, donde destaca el entorno histórico del Convento de San Pablo.~~En cuanto a suministros, el punto de enganche de agua se encuentra a aproximadamente 150 metros, mientras que el suministro eléctrico está disponible en las inmediaciones, con acceso tanto a red de baja tensión como presencia de infraestructura de alta tensión en el entorno.~~Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno amplio, bien comunicado y con licencia ya aprobada para desarrollo, en una zona de gran valor paisajístico dentro de la Sierra de Ávila.~~*Una oportunidad con múltiples posibilidades~Naturaleza, amplitud, excelentes comunicaciones y potencial de desarrollo se unen en un activo difícil de encontrar. Un espacio único para quienes buscan disfrutar de un entorno privilegiado, desarrollar una actividad vinculada al medio rural o materializar un proyecto con recorrido y rentabilidad.
Rustic land 27,000 m2 in Navalperal | Approved license for 1,000 m2 ship~~**Unique land in a natural environment next to the town.~27,000 m2 with approved license for 1,000 m2 warehouse and great potential for development and profitability.**~~If you are looking for a place to disconnect and, at...
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Rustic land 27,000 m2 in Navalperal | Approved license for 1,000 m2 ship~~**Unique land in a natural environment next to the town.~27,000 m2 with approved license for 1,000 m2 warehouse and great potential for development and profitability.**~~If you are looking for a place to disconnect and, at the same time, shape a project with a future, this terrain can be just what you were imagining.~~A unique set of two adjoining rustic farms that add up to approximately 27,000 m2 is offered, located a few minutes walk from the urban center of Navalperal de Pinares.~~The property consists of a main finca of about 20,000 m2 and a second adjoining plot of approximately 7,000 m2, which make up a large natural space full of tranquility, privacy and possibilities.~~Its proximity to the town allows us to combine the tranquility of the rural environment with the comfort of having all the services at a short distance, including a health center with 24-hour care, which notably increases its attractiveness.~~The land has direct access via road, with a connection close to the CL-505 (Ávila-Madrid) highway, visible from the farm itself, which guarantees excellent accessibility throughout the year.~~The main plot of approximately 20,000 m2 is fully fenced and has a technical project and municipal license approved and paid for the construction of a warehouse of approximately 1,000 m2, which provides an important added value and the possibility of starting a project immediately.~~Beyond its constructive potential, it is a space with a soul, which invites you to imagine different lifestyles and projects. A place to shape ideas that need space, calm and environment, combining agricultural, recreational or leisure uses.~~Its location also makes it a special enclave. Just 25 minutes by car from Ávila, a World Heritage City, with its famous walls of Ávila and its great tourist attraction throughout the year, especially in events such as its medieval market.~Just 5 minutes away is the town of Las Navas del Marqués, where the historic setting of the Convento de San Pablo stands out.~~As for supplies, the water hook point is approximately 150 meters away, while the power supply is available nearby, with access to both low-voltage network and presence of high-voltage infrastructure in the environment.~~This is an excellent opportunity for those looking for a large, well-connected land with a license already approved for development, in an area of great landscape value within the Sierra de Ávila.~~*An opportunity with multiple possibilities~Nature, breadth, excellent communications and development potential come together in a difficult to find asset. A unique space for those looking to enjoy a privileged environment, develop an activity linked to the rural environment or materialize a project with a journey and profitability.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 27000 m²
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada