Piso en Algeciras

**¡Amplia vivienda de 150 m2 con garaje en zona semi-céntrica de Algeciras!**~~Si buscas espacio, comodidad y una ubicación práctica para el día a día, esta vivienda reúne todo lo necesario para convertirse en tu próximo hogar.~~Con 150 m2 construidos, ofrece estancias amplias, luminosas y una distribución muy funcional. Dispone de cuatro habitaciones, aunque actualmente una de ellas se utiliza como salita, aportando un espacio extra ideal como despacho, zona de ocio o dormitorio adicional según tus necesidades.~~El salón-comedor destaca por su amplitud y luminosidad, con salida directa a una agradable terraza donde disfrutar del aire libre y la luz natural.~~La cocina-comedor es uno de los grandes atractivos de la vivienda gracias a sus generosas dimensiones. Cuenta con una práctica barra que aporta comodidad y un toque actual, además de acceso a un amplio lavadero independiente que proporciona un valioso espacio de almacenamiento y apoyo.~~La vivienda dispone de dos baños completos y, aunque admite algunas actualizaciones, se encuentra bien conservada y ofrece un enorme potencial para personalizarla a tu gusto.~~Como valor añadido, incluye **plaza de garaje**, una característica cada vez más demandada y difícil de encontrar en la zona.~~Ubicada en una cómoda zona semi-céntrica, con supermercados, centros comerciales, transporte público, colegios y todo tipo de servicios a pocos minutos.~~**Una vivienda con metros, luz y muchas posibilidades en una de las zonas más cómodas de Algeciras. ¡Ven a visitarla!**~~~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos). Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. ~