La mejor propiedad de la zona
Descripción
OC HABITAT presenta esta exclusiva propiedad en la Urbanización Cumbres de Calicanto.~~En una de las urbanizaciones más valoradas del entorno de Valencia, encontramos esta amplia propiedad independiente rodeada de naturaleza y diseñada para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida sin...
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OC HABITAT presenta esta exclusiva propiedad en la Urbanización Cumbres de Calicanto.~~En una de las urbanizaciones más valoradas del entorno de Valencia, encontramos esta amplia propiedad independiente rodeada de naturaleza y diseñada para quienes buscan espacio, privacidad y calidad de vida sin renunciar a una excelente conexión con la ciudad.~~Ubicada sobre una parcela de 1.476 m2, la vivienda ofrece un total de 446 m2 construidos y una distribución que permite adaptarse a diferentes estilos de vida. ~~La planta principal alberga las estancias destinadas al día a día. Un amplio salón-comedor con chimenea se convierte en el corazón de la vivienda, ofreciendo una atmósfera cálida y acogedora. Junto a él encontramos una cocina independiente de generosas dimensiones y una fantástica terraza acristalada orientada al sur, concebida como una prolongación natural de la zona de estar y desde la que se disfrutan agradables vistas despejadas al entorno.~~La zona de descanso se compone de tres dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal dispone de baño privado y acceso directo a un balcón corrido compartido con el salón, un rincón ideal para disfrutar de la tranquilidad y las vistas de la urbanización.~~La planta inferior amplía considerablemente las posibilidades de la propiedad. Actualmente cuenta con un segundo salón con chimenea, dos habitaciones adicionales, un baño completo y una amplia estancia polivalente destinada a sala de ocio, aunque fácilmente adaptable a gimnasio, despacho profesional, cine privado o zona de juegos. Desde esta planta se accede directamente a una amplia terraza exterior y a la zona de piscina.~~El espacio exterior ha sido concebido para disfrutar al máximo del clima mediterráneo. La piscina, equipada con sistema automático de regulación de pH, se integra perfectamente en un entorno ajardinado cuidadosamente mantenido. Junto a ella encontramos un aseo independiente y una zona de duchas exteriores para mayor comodidad.~~Uno de los elementos más singulares de la propiedad es el gran espacio diáfano de aproximadamente 240 m2 situado bajo la zona de piscina. Gracias a una antigua remodelación del terreno, esta superficie ofrece innumerables posibilidades de aprovechamiento: zona deportiva, almacén, taller, gimnasio privado o cualquier proyecto que requiera grandes dimensiones.~~El jardín, consolidado y rodeando toda la vivienda, combina palmeras, pinos y diferentes especies ornamentales que aportan privacidad y frescor durante todo el año. Además, dispone de sistema de riego automático y de un paellero independiente, perfecto para reuniones familiares y encuentros al aire libre.~~En cuanto a equipamiento, la vivienda incorpora soluciones orientadas al confort y la eficiencia energética, como instalación fotovoltaica, cargador para vehículo eléctrico, sistema de aerotermia para agua caliente sanitaria, calefacción central, aire acondicionado mediante splits y carpintería de madera de caoba con doble acristalamiento.~~Una propiedad difícil de encontrar por dimensiones, versatilidad y potencial, situada en un entorno residencial consolidado donde disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de Valencia.~~~Este anuncio es meramente informativo, en ningún caso los textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del presente anuncio tienen carácter contractual.~~El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunidad Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).
OC HABITAT presents this exclusive property in the Cumbres de Calicanto residential development.~~In one of the most sought-after residential developments in the Valencia area, we find this spacious detached property surrounded by nature and designed for those seeking space, privacy and quality of...
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OC HABITAT presents this exclusive property in the Cumbres de Calicanto residential development.~~In one of the most sought-after residential developments in the Valencia area, we find this spacious detached property surrounded by nature and designed for those seeking space, privacy and quality of life without sacrificing excellent links to the city.~~Set on a plot of 1,476 m2, the property offers a total of 733 m2 of floor space and a layout that can be adapted to suit different lifestyles. Its layout across two separate floors is perfect for large families, for those who frequently entertain guests, or for those wishing to combine living and working spaces within the same property.~~The ground floor houses the rooms used for daily living. A spacious living-dining room with a fireplace forms the heart of the home, offering a warm and welcoming atmosphere. Adjacent to this is a generously sized separate kitchen and a fantastic south-facing glazed terrace, designed as a natural extension of the living area and offering pleasant, unobstructed views of the surroundings.~~The living area comprises three bedrooms and two full bathrooms. The master bedroom has an en-suite bathroom and direct access to a wraparound balcony shared with the living room – an ideal spot to enjoy the peace and quiet and the views of the residential complex.~~The lower floor significantly expands the property’s potential. It currently features a second living room with a fireplace, two additional bedrooms, a full bathroom and a spacious multi-purpose room designed as a leisure room, though easily adaptable to a gym, home office, private cinema or games area. This floor offers direct access to a large outdoor terrace and the pool area.~~The outdoor space has been designed to make the most of the Mediterranean climate. The swimming pool, equipped with an automatic pH regulation system, blends seamlessly into the carefully maintained landscaped grounds. Adjacent to it is a separate toilet and an outdoor shower area for added convenience.~~One of the property’s most distinctive features is the large, open-plan space of approximately 240 m2 located beneath the pool area. Thanks to previous landscaping work, this area offers countless possibilities for use: a sports area, storage space, workshop, private gym or any project requiring a large space.~~The well-established garden, which surrounds the entire property, features a mix of palm trees, pines and various ornamental species that provide privacy and shade all year round. It also has an automatic irrigation system and a separate outdoor cooking area, perfect for family gatherings and al fresco get-togethers.~~In terms of fittings, the property incorporates solutions designed for comfort and energy efficiency, such as a solar panel system, an electric vehicle charger, an air-source heat pump for domestic hot water, central heating, split-system air conditioning, and double-glazed mahogany joinery.~~A property that is hard to find in terms of size, versatility and potential, situated in an established residential area where you can enjoy peace and quiet without sacrificing proximity to Valencia.~~This advertisement is for information purposes only; under no circumstances do the text, photographs, images or any other content in this advertisement constitute a binding contract.~~The price of the property does not include the estate agent’s fees, which amount to 3% of the final price of the property, nor the notary and land registry fees (which are subject to tariffs and vary depending on the deed price), nor the taxes (which in the Valencian Community vary depending on the price of the property and the buyer’s personal circumstances).
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 1476 m²
- Año: 1982
- Balcón: Si
- Calefacción: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Trastero: Si
- Urbanización: Si
- G
- 1234 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada