La mejor propiedad de la zona
Descripción
Te presentamos este amplio piso de 96 m2 construidos, situado en medio de la Calle Mayor, en el corazón del casco histórico de Roses, a escasos metros de la playa, del paseo marítimo, de los comercios y de todos los servicios. finca ha superado favorablemente la Inspección Técnica del Edificio...
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Te presentamos este amplio piso de 96 m2 construidos, situado en medio de la Calle Mayor, en el corazón del casco histórico de Roses, a escasos metros de la playa, del paseo marítimo, de los comercios y de todos los servicios. finca ha superado favorablemente la Inspección Técnica del Edificio (ITE). Este segundo piso sin ascensor ofrece 3 amplias habitaciones dobles, un gran salón-comedor con chimenea, cocina independiente y un baño completo. Sus espacios generosos y su distribución permiten adaptar la vivienda a las necesidades actuales manteniendo su carácter original. El gran protagonista de esta propiedad es su impresionante terraza privada de aproximadamente 55 m2, un privilegio extraordinario en el centro histórico de Roses y una característica prácticamente imposible de encontrar hoy en día. Este espacio exterior exclusivo dispone de lavadero, un segundo baño completo y múltiples posibilidades para crear una zona chill-out, un comedor de verano, un estudio, un espacio de teletrabajo o simplemente un rincón donde disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. aquí es disfrutar de la esencia más auténtica de Roses, una población con más de dos mil años de historia, una de las bahías más bellas del Mediterráneo, excelente gastronomía, puertos deportivos, playas, calas y una calidad de vida excepcional durante todo el año. inversión.~~ Contacta con nosotros y descubre todo el potencial de esta vivienda única en el centro de Roses.~─────────────────────────~Precio de venta: 240.000€. Coste aproximado total de compra (impuestos y gastos incluidos): 267.000 €. Zona tensionada: Sí. Gran tenedor: No, Cédula de habitabilidad: Vigente, Nº. de cédula: En trámite - Certificado energético: Vigente 2BP3K73DF Consumo energético: 382 kWh/m2 año,Emisiones CO₂: 80 kg CO₂/m2 año - Gastos de comunidad e IBI: Aproximadamente 500 € anuales.~En cumplimiento de la normativa vigente de protección de consumidores y usuarios, se informa que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio anunciado. El precio publicado no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, de gestoría, financiación ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa que corresponda legalmente a la parte compradora. La información publicada tiene carácter orientativo, no contractual y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias.
We present you this spacious apartment of 96 m2, in the heart of Calle Mayor, in the heart of the historical center of Roses, just a few meters from the beach, the promenade, the shops and all services. The FINCA has passed the building\'s technical inspection positively. This second floor without...
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We present you this spacious apartment of 96 m2, in the heart of Calle Mayor, in the heart of the historical center of Roses, just a few meters from the beach, the promenade, the shops and all services. The FINCA has passed the building\'s technical inspection positively. This second floor without elevator offers 3 spacious double rooms, a large living room with fireplace, a separate kitchen and a bathroom. Its spacious rooms and distribution allow the house to be adapted to current needs while maintaining its original character. The large protagonist of this property is the impressive private terrace of approx. 55 m2, an extraordinary privilege in the historic center of Rosen and a property that is practically impossible to find today. This exclusive outdoor area features a laundry room, a second bathroom and several options, a chill-out area, a summer dining room, a study, a telework station or just to create a corner where you can enjoy the Mediterranean climate all year round. Here is the most authentic essence of roses, a population with more than two thousand years of history, one of the most beautiful bays in the Mediterranean, excellent gastronomy, marinas, beaches, coves and an extraordinary quality of life all year round. investment.~~ Contact us and discover the full potential of this unique home in downtown Roses.~──────────────. ───────────────~Selling price: €240,000. Approximate total purchase costs (including taxes and expenses): €267,000. Stressed area: yes. Large fork: No, certificate of habitability: up-to-date, no. Certificate: in progress - energy certificate: current 2BP3K73DF Energy consumption: 382 kWh/m2 year, CO₂ emissions: 80 kg CO₂/m2 year - joint and Ibi expenditure: approx. €500 per year.~In accordance with applicable consumer and user protection regulations, it is reported that real estate agent fees are included in the price quoted. The published price does not include taxes, notarial expenses, registers, management, financing or other expenses inherent in the sale that legally correspond to the buyer. The published information is indicative, non-contractual and may be subject to unintentional changes, errors or omissions.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: 2ª planta
- Año: 1957
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- G
- 80 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada