Garaje en Motril

Excelente oportunidad para adquirir una plaza de garaje en la demandada zona de La Posta, junto a los Juzgados de Motril y a tan solo dos minutos del centro de la ciudad.~~Ubicada en el sótano 2 del edificio, dispone de buen acceso y cómoda maniobra, permitiendo estacionar de forma rápida y segura.~~Se trata de una ubicación especialmente valorada debido a la escasez de aparcamiento existente en la zona. La elevada densidad residencial, la proximidad a los Juzgados y la cercanía al centro hacen que encontrar estacionamiento en superficie resulte cada vez más complicado, convirtiendo esta plaza en una solución práctica para el día a día y en una interesante inversión de futuro.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y olvidarse de los problemas de estacionamiento en una de las zonas con mayor necesidad de plazas de garaje de Motril.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 1.470€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. (Son 1.000€ + 210€ de IVA = 1.210Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~