Casa en Belchite

Se vende vivienda de dos plantas situada en el municipio de Belchite, una localidad con todos los servicios necesarios para el día a día: consultorio médico, colegio, campo de fútbol, establecimientos de hostelería y comercios, ofreciendo la tranquilidad de un entorno rural sin renunciar a las comodidades.~~La vivienda destaca por sus generosas dimensiones, su distribución y sus múltiples espacios auxiliares, ideales tanto para una gran familia como para quienes buscan una segunda residencia con amplias posibilidades.~~*Planta calle: al acceder a la vivienda encontramos un amplio recibidor que da la bienvenida a la casa. En esta planta se ubican un dormitorio, un luminoso salón con ventana a la calle, una espaciosa cocina equipada con despensa, un baño completo y una segunda cocinilla que aporta gran comodidad para reuniones familiares o celebraciones.~~Desde la zona interior se accede a un agradable patio-jardín-terraza, un espacio privado perfecto para disfrutar al aire libre. Además, la propiedad cuenta con bodega, trastero y garaje, aportando un excelente espacio de almacenamiento y funcionalidad.~~*Planta superior: dispone de cinco amplios dormitorios, uno de ellos con balcón exterior. También cuenta con un baño completo y acceso a una singular galería abierta tipo pasillo con vistas al patio interior, que aporta gran luminosidad y encanto a la vivienda.~~Desde esta galería se accede a un antiguo pajar y a dos graneros, espacios con múltiples posibilidades de aprovechamiento, ya sea como zonas de almacenamiento, taller, estudio o futuras ampliaciones según las necesidades del nuevo propietario.~~Una oportunidad única para adquirir una casa con carácter, amplitud y numerosas posibilidades de adaptación, en un entorno tranquilo y con la autenticidad de los pueblos aragoneses. Ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto de turismo rural.~~***NOTA HISTÓRICA: es la cabeza de la comarca Campo de Belchite. Es conocido por haber sido escenario de una de las batallas simbólicas de la guerra civil española. El pueblo fue destruido y en lugar de su reconstrucción se decidió crear un pueblo nuevo al lado.~~***Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989,respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.