La mejor propiedad de la zona
Descripción
Parcela de 1.133 m2 ubicada en una de las zonas más valoradas de Mas Mestre, situada en la entrada de la urbanización y a escasa distancia de la piscina municipal.~~La parcela presenta una suave pendiente ascendente desde la calle, lo que le da unas fantásticas vistas panorámicas. Cuenta además...
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Parcela de 1.133 m2 ubicada en una de las zonas más valoradas de Mas Mestre, situada en la entrada de la urbanización y a escasa distancia de la piscina municipal.~~La parcela presenta una suave pendiente ascendente desde la calle, lo que le da unas fantásticas vistas panorámicas. Cuenta además con una excelente orientación que garantiza sol todo el día.~ ~Su geometría es prácticamente rectangular, con unas dimensiones aproximadas de 25 metros de fachada por 45 metros de profundidad, con muchas posibilidades para el diseño y la implantación de la futura edificación.~~En su límite posterior, la parcela colinda con una zona natural no edificable, aportando un elevado grado de privacidad y garantizando la preservación del entorno inmediato.~~El terreno se encuentra completamente desbrozado y preparado para su desarrollo. Dispone además de levantamiento topográfico y estudio geotécnico realizados recientemente, documentación técnica que permite avanzar con mayor agilidad en la planificación del proyecto constructivo.~~Está a 10 minutos en coche de la playa de Sitges, a 5 de Sant Pere de Ribes y a 10 de Vilafranca del Penedès.~~La normativa urbanística aplicable es la correspondiente a la clave R6, subzona R6b y permite construir una vivienda unifamiliar aislada.~Altura máxima permitida: Planta Baja + Planta Primera + Bajo Cubierta (máx. 7,5m).~Distancia de separación a linderos: 3 metros a los laterales y 5 metros a vial.~Ocupación máxima del 30%.~Edificabilidad máxima del 0,45 m2st/m2sòl.~ ~Desde Grup Living te ofrecemos un servicio integral para acompañarte en todo el proceso de la construcción de tu vivienda, desde la compra del terreno, la obtención de los permisos de obra, contratación y coordinación de los servicios de arquitectura y construcción. ~~También te podemos ayudar con la obtención de la financiación para la autopromoción.~Para más información no dudes en contactarnos.~~El propietario no es un gran tenedor.~Número registre AICAT: 3366~Número API: A10580
1,133 m2 plot located in one of the most sought-after areas of Mas Mestre, situated at the entrance of the residential development and within a short distance of the municipal swimming pool.~~The plot features a gentle upward slope from the street, providing fantastic panoramic views. It also...
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1,133 m2 plot located in one of the most sought-after areas of Mas Mestre, situated at the entrance of the residential development and within a short distance of the municipal swimming pool.~~The plot features a gentle upward slope from the street, providing fantastic panoramic views. It also benefits from an excellent orientation that guarantees sunlight throughout the day.~~Its shape is practically rectangular, with approximate dimensions of 25 metres of frontage by 45 metres in depth, offering many possibilities for the design and layout of the future building.~~At the rear boundary, the plot borders a protected non-buildable natural area, providing a high degree of privacy and ensuring the preservation of the immediate surroundings.~~The land has been completely cleared and prepared for development. It also includes a recently completed topographical survey and geotechnical study, technical documentation that allows for faster progress in planning the construction project.~~It is located 10 minutes by car from the beaches of Sitges, 5 minutes from Sant Pere de Ribes and 10 minutes from Vilafranca del Penedès.~~The applicable urban planning regulations correspond to code R6, subzone R6b, and allow the construction of a detached single-family home.~Maximum permitted height: Ground Floor + First Floor + Attic Level (max. 7.5 m).~Minimum distance from boundaries: 3 metres from side boundaries and 5 metres from the street.~Maximum building occupancy: 30%.~Maximum buildability: 0.45 m2 built area / m2 land area.~~At Grup Living, we offer a comprehensive service to assist you throughout the entire process of building your home, from purchasing the land, obtaining building permits, hiring and coordinating architectural and construction services.~~We can also help you obtain financing for a self-build project.~For more information, please do not hesitate to contact us.~~The owner is not a large property holder.~AICAT registration number: 3366~API number: A10580
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 1133 m²
- G
- 1234 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada