Piso en Medina Sidonia

Te presentamos esta bonita y luminosa vivienda situada en la zona de Prado de la Feria, en Medina Sidonia. Ubicada en una primera planta con ascensor, destaca por su cómoda distribución y por estar lista para entrar a vivir.~~En una primera planta con ascensor, esta vivienda nos recibe con un hall de entrada que nos distribuye a las siguientes dependencias: ~Cocina luminosa totalmente equipada con muebles y electrodomésticos, y lavadero independiente. ~salón comedor con gran ventanal de doble acristalamiento.~2 cuartos de baño con bañera.~Dormitorio individual con armario empotrado ~Dormitorio de matrimonio con armario empotrado. ~Además, dispone de ascensor, azotea comunitaria y se vende totalmente amueblada y equipada, ideal para quienes buscan comodidad desde el primer día.~Un hogar cuidado, acogedor y con muy buena luz natural que merece la pena visitar. ¡Ven a verla!~informamos, que algunas fotos han sido mejorada por IA.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.~Gastos de Gestión: (varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600€ (iva incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.~Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.