La mejor propiedad de la zona
Descripción
- Disponible en:
- Español
Vivienda unifamiliar en venta en la urbanización Las Jaras, uno de los entornos más demandados de la sierra de Córdoba, junto al Embalse de la Encantada. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y amplitud, sin renunciar a la cercanía de la ciudad.
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Vivienda unifamiliar en venta en la urbanización Las Jaras, uno de los entornos más demandados de la sierra de Córdoba, junto al Embalse de la Encantada. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y amplitud, sin renunciar a la cercanía de la ciudad.
Se trata de una casa pensada para disfrutarla. Destaca especialmente su gran salón social con cocina integrada y un pequeño aseo, un espacio amplio, cómodo y versátil, perfecto para reuniones, celebraciones y momentos en familia o con amigos.
Distribución
En la planta superior se ubica la vivienda principal, que cuenta con:
3 dormitorios
2 baños completos (uno de ellos en suite)
Salón acogedor con chimenea
Cocina independiente, funcional y bien conservada
Exterior y zonas adicionales
La vivienda dispone de un agradable patio interior con piscina privada, ideal para disfrutar del buen clima y la tranquilidad del entorno.
Además, cuenta con un amplio garaje con múltiples posibilidades de uso: aparcamiento, zona de almacenaje o incluso espacio de ocio o trabajo.
Entorno y ubicación
Situada en una urbanización consolidada que ofrece servicios comunitarios como piscina y pistas de tenis, en pleno entorno natural rodeado de vegetación y aire puro.
A tan solo 15 minutos de Córdoba, permite disfrutar de un estilo de vida relajado, con la ventaja de tener la ciudad cerca.
Una propiedad con carácter, espacio y un entorno privilegiado, perfecta tanto como vivienda habitual como segunda residencia.
Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos
De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.
A continuación, se detallan los principales conceptos:
Honorarios de agencia (parte compradora):
2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.
Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.
Gastos notariales:
Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.
Gastos de inscripción registral:
La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de gestoría:
Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido)
Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:
Se trata de una casa pensada para disfrutarla. Destaca especialmente su gran salón social con cocina integrada y un pequeño aseo, un espacio amplio, cómodo y versátil, perfecto para reuniones, celebraciones y momentos en familia o con amigos.
Distribución
En la planta superior se ubica la vivienda principal, que cuenta con:
3 dormitorios
2 baños completos (uno de ellos en suite)
Salón acogedor con chimenea
Cocina independiente, funcional y bien conservada
Exterior y zonas adicionales
La vivienda dispone de un agradable patio interior con piscina privada, ideal para disfrutar del buen clima y la tranquilidad del entorno.
Además, cuenta con un amplio garaje con múltiples posibilidades de uso: aparcamiento, zona de almacenaje o incluso espacio de ocio o trabajo.
Entorno y ubicación
Situada en una urbanización consolidada que ofrece servicios comunitarios como piscina y pistas de tenis, en pleno entorno natural rodeado de vegetación y aire puro.
A tan solo 15 minutos de Córdoba, permite disfrutar de un estilo de vida relajado, con la ventaja de tener la ciudad cerca.
Una propiedad con carácter, espacio y un entorno privilegiado, perfecta tanto como vivienda habitual como segunda residencia.
Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos
De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.
A continuación, se detallan los principales conceptos:
Honorarios de agencia (parte compradora):
2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.
Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.
Gastos notariales:
Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.
Gastos de inscripción registral:
La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de gestoría:
Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido)
Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 388 m²
- Año: 2009
- Garaje: Si
- D
- 19 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada