Descripción
- Disponible en:
- Español
Exclusiva vivienda de 184 m2 construidos según catastro que ofrece amplitud, comodidad y una excelente calidad de vida.
Se distribuye en hall de entrada, salón amplio con salida a terraza, cocina amueblada y equipada (excepto lavadora) con despensa, lavadero con acceso a... Leer más
Se distribuye en hall de entrada, salón amplio con salida a terraza, cocina amueblada y equipada (excepto lavadora) con despensa, lavadero con acceso a... Leer más
Exclusiva vivienda de 184 m2 construidos según catastro que ofrece amplitud, comodidad y una excelente calidad de vida.
Se distribuye en hall de entrada, salón amplio con salida a terraza, cocina amueblada y equipada (excepto lavadora) con despensa, lavadero con acceso a patio, cinco habitaciones (actualmente tres dormitorios, un despacho y una salita) y dos baños, uno de ellos en suite.
Características principales:
Vivienda en esquina, muy luminosa en todas las estancias
Suelos de mármol y carpintería interior lacada en blanco
Cierres de aluminio
Armarios empotrados de gran capacidad
Aire acondicionado centralizado con dos máquinas independientes (zona día y zona de descanso)
Agua caliente por gas natural
Edificio con ascensor y fácil accesibilidad
Ubicación:
Situada en una zona consolidada, con todos los servicios cerca:
Colegio Al Ándalus y Centro de Salud Av. del Aeropuerto
Palacio de Deportes Vista Alegre y zonas verdes
Incluye plaza de garaje con acceso directo por ascensor, un valor añadido muy importante en la zona
Una vivienda amplia, bien distribuida y con garaje incluido, difícil de encontrar en el mercado actual.
De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.
A continuación, se detallan los principales conceptos:
Honorarios de agencia (parte compradora):
2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.
Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.
Gastos notariales:
Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.
Gastos de inscripción registral:
La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de gestoría:
Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).
Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:
Se distribuye en hall de entrada, salón amplio con salida a terraza, cocina amueblada y equipada (excepto lavadora) con despensa, lavadero con acceso a patio, cinco habitaciones (actualmente tres dormitorios, un despacho y una salita) y dos baños, uno de ellos en suite.
Características principales:
Vivienda en esquina, muy luminosa en todas las estancias
Suelos de mármol y carpintería interior lacada en blanco
Cierres de aluminio
Armarios empotrados de gran capacidad
Aire acondicionado centralizado con dos máquinas independientes (zona día y zona de descanso)
Agua caliente por gas natural
Edificio con ascensor y fácil accesibilidad
Ubicación:
Situada en una zona consolidada, con todos los servicios cerca:
Colegio Al Ándalus y Centro de Salud Av. del Aeropuerto
Palacio de Deportes Vista Alegre y zonas verdes
Incluye plaza de garaje con acceso directo por ascensor, un valor añadido muy importante en la zona
Una vivienda amplia, bien distribuida y con garaje incluido, difícil de encontrar en el mercado actual.
De acuerdo con lo establecido en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.
A continuación, se detallan los principales conceptos:
Honorarios de agencia (parte compradora):
2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 %, sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 %, dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.
Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.
Gastos notariales:
Los honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.
Gastos de inscripción registral:
La inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de gestoría:
Los costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).
Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucía:
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: 1ª planta
- Año: 1997
- Aire Acondicionado: Si
- Ascensor: Si
- Electrodomésticos: Si
- Garaje: Si
- E
- 19 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada