Local comercial en Sant Josep de sa Talaia
ISS394C
Descripción
Hay oportunidades inmobiliarias y luego están los lugares capaces de convertirse en auténticos referentes.
Ubicado literalmente a dos pasos de la arena y con vistas abiertas al Mediterráneo, este espectacular espacio gastronómico en primera línea de Cala Vadella representa una... Leer más
Ubicado literalmente a dos pasos de la arena y con vistas abiertas al Mediterráneo, este espectacular espacio gastronómico en primera línea de Cala Vadella representa una... Leer más
Hay oportunidades inmobiliarias y luego están los lugares capaces de convertirse en auténticos referentes.
Ubicado literalmente a dos pasos de la arena y con vistas abiertas al Mediterráneo, este espectacular espacio gastronómico en primera línea de Cala Vadella representa una oportunidad extremadamente difícil de encontrar hoy en día en Ibiza.
No se trata simplemente de comprar un restaurante.
Se trata de adquirir una ubicación privilegiada, una atmósfera única y un proyecto prácticamente preparado para empezar a funcionar.
Primera línea real de playa
Vistas abiertas a la cala
Ambiente mediterráneo auténtico
Concepto lifestyle / hospitality
Licencia de restaurante
Prácticamente listo para abrir
El espacio ha sido recientemente reformado y transmite exactamente lo que hoy busca el mercado:
un concepto moderno, elegante, cálido y visualmente muy atractivo, perfectamente alineado con conceptos tipo beach restaurant, brunch café, sunset cocktail bar o restaurante boutique premium.
La sensación al entrar es inmediata:
luz natural, conexión constante con el exterior, terrazas abiertas hacia el mar y una energía difícil de explicar si no se visita en persona.
Además, para ayudar a visualizar el enorme potencial del espacio, se muestran algunas imágenes orientativas de posible ambientación y concepto final del restaurante una vez completamente equipado y en funcionamiento.
Y posiblemente uno de los mayores valores de este activo sea precisamente todo lo que ya se ha conseguido.
Especialmente en una ubicación tan compleja y protegida como primera línea de costa en Ibiza, donde desarrollar, adaptar y legalizar un restaurante puede convertirse en un proceso extremadamente largo, costoso y lleno de limitaciones técnicas y administrativas.
Actualmente el restaurante cuenta ya con:
licencia de restaurante
proyecto técnico presentado y ejecutado
nueva instalación eléctrica trifásica
nueva fontanería
baños completamente renovados
baño adaptado PMR
cocina preparada
extracción de humos homologada
sistema contra incendios
aire acondicionado
inspecciones técnicas realizadas
documentación técnica actualizada
En otras palabras:
la parte realmente compleja del proceso ya está realizada.
El futuro explotador únicamente deberá adaptar y activar la explotación bajo su propio concepto y nombre comercial.
Además de la zona principal del restaurante, la propiedad cuenta con un amplísimo sótano de aproximadamente 100 m² con acceso directo independiente al exterior.
Actualmente el sótano no se encuentra reformado estéticamente, aunque sí dispone ya de las instalaciones de electricidad y fontanería realizadas.
Un espacio extremadamente versátil que podría utilizarse como:
almacén operativo
zona logística
cámaras
área técnica
vestuarios
baños y duchas para personal
zona de preparación o apoyo interno
Y que además ofrece múltiples posibilidades futuras de redistribución según las necesidades del proyecto.
Uno de los mayores tesoros de este activo son sus terrazas y su increíble relación con el exterior.
Según proyecto:
21 comensales interiores
42 comensales en terrazas
Además, actualmente existe una ampliación de terrazas mediante acuerdo comunitario existente, permitiendo una capacidad exterior todavía mayor y una explotación mucho más amplia del espacio de aproximadamente 40 comensales más.
Gastos aproximados:
Comunidad: 2.781,32 € anuales
Canon / uso ampliado de terrazas: aprox. 5.000 € anuales
Cala Vadella Ibiza
Una de las calas más bonitas y reconocibles de toda la isla.
Un activo verdaderamente especial para quien busca desarrollar un concepto gastronómico único frente al mar en Ibiza.
#ref:ISS394C
Ubicado literalmente a dos pasos de la arena y con vistas abiertas al Mediterráneo, este espectacular espacio gastronómico en primera línea de Cala Vadella representa una oportunidad extremadamente difícil de encontrar hoy en día en Ibiza.
No se trata simplemente de comprar un restaurante.
Se trata de adquirir una ubicación privilegiada, una atmósfera única y un proyecto prácticamente preparado para empezar a funcionar.
Primera línea real de playa
Vistas abiertas a la cala
Ambiente mediterráneo auténtico
Concepto lifestyle / hospitality
Licencia de restaurante
Prácticamente listo para abrir
El espacio ha sido recientemente reformado y transmite exactamente lo que hoy busca el mercado:
un concepto moderno, elegante, cálido y visualmente muy atractivo, perfectamente alineado con conceptos tipo beach restaurant, brunch café, sunset cocktail bar o restaurante boutique premium.
La sensación al entrar es inmediata:
luz natural, conexión constante con el exterior, terrazas abiertas hacia el mar y una energía difícil de explicar si no se visita en persona.
Además, para ayudar a visualizar el enorme potencial del espacio, se muestran algunas imágenes orientativas de posible ambientación y concepto final del restaurante una vez completamente equipado y en funcionamiento.
Y posiblemente uno de los mayores valores de este activo sea precisamente todo lo que ya se ha conseguido.
Especialmente en una ubicación tan compleja y protegida como primera línea de costa en Ibiza, donde desarrollar, adaptar y legalizar un restaurante puede convertirse en un proceso extremadamente largo, costoso y lleno de limitaciones técnicas y administrativas.
Actualmente el restaurante cuenta ya con:
licencia de restaurante
proyecto técnico presentado y ejecutado
nueva instalación eléctrica trifásica
nueva fontanería
baños completamente renovados
baño adaptado PMR
cocina preparada
extracción de humos homologada
sistema contra incendios
aire acondicionado
inspecciones técnicas realizadas
documentación técnica actualizada
En otras palabras:
la parte realmente compleja del proceso ya está realizada.
El futuro explotador únicamente deberá adaptar y activar la explotación bajo su propio concepto y nombre comercial.
Además de la zona principal del restaurante, la propiedad cuenta con un amplísimo sótano de aproximadamente 100 m² con acceso directo independiente al exterior.
Actualmente el sótano no se encuentra reformado estéticamente, aunque sí dispone ya de las instalaciones de electricidad y fontanería realizadas.
Un espacio extremadamente versátil que podría utilizarse como:
almacén operativo
zona logística
cámaras
área técnica
vestuarios
baños y duchas para personal
zona de preparación o apoyo interno
Y que además ofrece múltiples posibilidades futuras de redistribución según las necesidades del proyecto.
Uno de los mayores tesoros de este activo son sus terrazas y su increíble relación con el exterior.
Según proyecto:
21 comensales interiores
42 comensales en terrazas
Además, actualmente existe una ampliación de terrazas mediante acuerdo comunitario existente, permitiendo una capacidad exterior todavía mayor y una explotación mucho más amplia del espacio de aproximadamente 40 comensales más.
Gastos aproximados:
Comunidad: 2.781,32 € anuales
Canon / uso ampliado de terrazas: aprox. 5.000 € anuales
Cala Vadella Ibiza
Una de las calas más bonitas y reconocibles de toda la isla.
Un activo verdaderamente especial para quien busca desarrollar un concepto gastronómico único frente al mar en Ibiza.
#ref:ISS394C
There are real estate opportunities and then there are places with the potential to become true landmarks.
Located literally just steps from the sand and enjoying uninterrupted views over the Mediterranean, this spectacular seafront restaurant space in Cala Vadella represents an... Leer más
Located literally just steps from the sand and enjoying uninterrupted views over the Mediterranean, this spectacular seafront restaurant space in Cala Vadella represents an... Leer más
There are real estate opportunities and then there are places with the potential to become true landmarks.
Located literally just steps from the sand and enjoying uninterrupted views over the Mediterranean, this spectacular seafront restaurant space in Cala Vadella represents an opportunity that is becoming increasingly rare to find in Ibiza.
This is not simply the acquisition of a restaurant.
It is the opportunity to secure a prime location, a unique atmosphere, and a project that is already largely prepared to begin operating.
Genuine beachfront location
Open views over the bay
Authentic Mediterranean atmosphere
Lifestyle & hospitality concept potential
Restaurant licence in place
Practically ready to open
The property has recently been refurbished and perfectly reflects what today\'s market is looking for: a modern, elegant, welcoming, and visually appealing concept, ideally suited for a beach restaurant, brunch café, sunset cocktail bar, or premium boutique dining venue.
The feeling upon entering is immediate: natural light, a seamless connection with the outdoors, open terraces facing the sea, and an energy that is difficult to describe without experiencing it in person.
To help visualise the extraordinary potential of the space, some illustrative images of possible interior design and restaurant concepts are also presented, showing how the venue could look once fully equipped and operational.
One of the greatest strengths of this asset is everything that has already been achieved.
Particularly in a highly protected and complex frontline coastal location such as Ibiza, where developing, adapting, and legalising a restaurant can become a lengthy, expensive process filled with technical and administrative challenges.
The restaurant currently benefits from:
Restaurant licence
Technical project submitted and completed
New three-phase electrical installation
New plumbing system
Fully renovated bathrooms
Accessible PMR bathroom
Kitchen prepared for installation and operation
Approved smoke extraction system
Fire protection system
Air conditioning
Technical inspections completed
Updated technical documentation
In other words, the most difficult part of the process has already been completed.
The future operator will simply need to adapt the venue to their own concept and commercial identity before commencing operations.
In addition to the main restaurant area, the property includes a substantial basement level of approximately 100 m² with its own independent access from outside.
While the basement has not yet been aesthetically refurbished, all electrical and plumbing installations have already been completed.
This highly versatile area could be used as:
Operational storage
Logistics area
Cold rooms
Technical facilities
Staff changing rooms
Staff bathrooms and showers
Food preparation or support area
It also offers considerable flexibility for future redistribution according to the specific requirements of the business.
One of the property\'s greatest assets is undoubtedly its terraces and exceptional connection with the surrounding environment.
According to the approved project:
21 indoor seats
42 terrace seats
In addition, there is currently an existing community agreement allowing an extension of the terrace areas, providing capacity for approximately 40 additional outdoor diners and significantly enhancing the commercial potential of the venue.
Approximate annual costs:
Community fees: €2,781.32
Terrace extension fee / concession: approximately €5,000
Cala Vadella Ibiza
One of the most beautiful and recognisable coves on the island, renowned for its crystal-clear waters, natural beauty, and relaxed Mediterranean lifestyle.
A truly exceptional asset for investors, restaurateurs, or hospitality entrepreneurs seeking to develop a distinctive concept in one of Ibiza\'s most privileged beachfront locations.
#ref:ISS394C
Located literally just steps from the sand and enjoying uninterrupted views over the Mediterranean, this spectacular seafront restaurant space in Cala Vadella represents an opportunity that is becoming increasingly rare to find in Ibiza.
This is not simply the acquisition of a restaurant.
It is the opportunity to secure a prime location, a unique atmosphere, and a project that is already largely prepared to begin operating.
Genuine beachfront location
Open views over the bay
Authentic Mediterranean atmosphere
Lifestyle & hospitality concept potential
Restaurant licence in place
Practically ready to open
The property has recently been refurbished and perfectly reflects what today\'s market is looking for: a modern, elegant, welcoming, and visually appealing concept, ideally suited for a beach restaurant, brunch café, sunset cocktail bar, or premium boutique dining venue.
The feeling upon entering is immediate: natural light, a seamless connection with the outdoors, open terraces facing the sea, and an energy that is difficult to describe without experiencing it in person.
To help visualise the extraordinary potential of the space, some illustrative images of possible interior design and restaurant concepts are also presented, showing how the venue could look once fully equipped and operational.
One of the greatest strengths of this asset is everything that has already been achieved.
Particularly in a highly protected and complex frontline coastal location such as Ibiza, where developing, adapting, and legalising a restaurant can become a lengthy, expensive process filled with technical and administrative challenges.
The restaurant currently benefits from:
Restaurant licence
Technical project submitted and completed
New three-phase electrical installation
New plumbing system
Fully renovated bathrooms
Accessible PMR bathroom
Kitchen prepared for installation and operation
Approved smoke extraction system
Fire protection system
Air conditioning
Technical inspections completed
Updated technical documentation
In other words, the most difficult part of the process has already been completed.
The future operator will simply need to adapt the venue to their own concept and commercial identity before commencing operations.
In addition to the main restaurant area, the property includes a substantial basement level of approximately 100 m² with its own independent access from outside.
While the basement has not yet been aesthetically refurbished, all electrical and plumbing installations have already been completed.
This highly versatile area could be used as:
Operational storage
Logistics area
Cold rooms
Technical facilities
Staff changing rooms
Staff bathrooms and showers
Food preparation or support area
It also offers considerable flexibility for future redistribution according to the specific requirements of the business.
One of the property\'s greatest assets is undoubtedly its terraces and exceptional connection with the surrounding environment.
According to the approved project:
21 indoor seats
42 terrace seats
In addition, there is currently an existing community agreement allowing an extension of the terrace areas, providing capacity for approximately 40 additional outdoor diners and significantly enhancing the commercial potential of the venue.
Approximate annual costs:
Community fees: €2,781.32
Terrace extension fee / concession: approximately €5,000
Cala Vadella Ibiza
One of the most beautiful and recognisable coves on the island, renowned for its crystal-clear waters, natural beauty, and relaxed Mediterranean lifestyle.
A truly exceptional asset for investors, restaurateurs, or hospitality entrepreneurs seeking to develop a distinctive concept in one of Ibiza\'s most privileged beachfront locations.
#ref:ISS394C
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Aire Acondicionado: Si
- Terraza: Si
- A
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada