Chalet en Madrid

Oportunidad única de adquirir una magnífica parcela en una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Madrid: La Florida. Situada en Calle Gobelas, 34, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre privacidad, amplitud y excelente conexión con el centro de la ciudad. Características principales:Superficie gráfica: 2.519 m²Superficie registral: 2.470 m²Edificabilidad: 741 m²Clasificación: Suelo urbano consolidadoOrdenanza: Norma Zonal 8.1.ATipología: Vivienda unifamiliar aisladaAltura permitida: hasta 3 plantas sobre rasanteUso principal: ResidencialUsos compatibles: Terciario dotacional Ubicación privilegiadaUbicada en un entorno de alto standing, rodeada de naturaleza y exclusivas viviendas unifamiliares, la parcela cuenta con acceso directo desde la calle Gobelas (fachada de aproximadamente 50 metros), lo que facilita múltiples opciones de diseño arquitectónico. Excelentes comunicacionesAutobuses frecuentes (cada 5 minutos) con conexión directa a MoncloaRápido acceso a la A-6 y principales vías de Madrid Entorno y serviciosEn las inmediaciones encontrarás prestigiosos colegios, universidades, centros comerciales y zonas de ocio, lo que convierte esta ubicación en un enclave ideal tanto para residencia habitual como para inversión. Una inversión con visiónPerfecta para desarrollar una vivienda de lujo totalmente personalizada en uno de los enclaves más cotizados de la capital. Espacio, ubicación y normativa urbanística alineados para crear un proyecto único.