Chalet en Benicarló

Se presenta una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, autosuficiencia y una finca con múltiples posibilidades de aprovechamiento. La propiedad cuenta con aproximadamente 7.000 m2 de terreno llano y de fácil acceso, situada a pie de carretera, lo que facilita tanto el acceso como el transporte de maquinaria, materiales o productos agrícolas.~~Dentro de la finca encontramos dos viviendas independientes. La primera, completamente reformada, dispone de una superficie aproximada de 50 m2 y está lista para su uso. La segunda vivienda, de unos 70 m2, se encuentra semi-reformada, ofreciendo la posibilidad de adaptarla a las necesidades del nuevo propietario. Esta configuración resulta ideal para familias, invitados o incluso para desarrollar un proyecto turístico o de alquiler rural.~~La finca dispone de placas solares instaladas en cubierta, proporcionando autonomía energética y reduciendo considerablemente los costes de suministro. Además, existe la posibilidad de ampliar el aprovechamiento de la propiedad mediante la construcción de nuevas edificaciones, sujeto a la normativa urbanística aplicable.~~El terreno se encuentra dividido en dos zonas productivas bien diferenciadas. Por un lado, dispone de olivos en producción que generan aproximadamente 150 litros anuales de aceite de oliva virgen extra. Por otro, cuenta con una plantación de 220 naranjos valencianos reconocidos por la calidad de su producción, convirtiendo la finca en una interesante oportunidad tanto para uso particular como para explotación agrícola.~~Una propiedad versátil que combina vivienda, producción agrícola y sostenibilidad energética en un entorno privilegiado. Ideal para quienes desean disfrutar de la vida en el campo sin renunciar a la comodidad y a las posibilidades de rentabilidad que ofrece una finca en producción.~~Información de precios conforme al art. 20.1 del TRLGDCU. El precio anunciado no incluye:~— ITP o IVA+AJD, según sea segunda o primera transmisión, calculado sobre el mayor valor entre precio escriturado y valor de referencia catastral.~— Gastos de notaría sujetos a arancel y registro aproximadamente 500€.~— Gastos de financiación bancaria, a consultar con cada entidad.~— House Nice Benicarló S. L. no cobra honorarios de intermediación al comprador. En caso de tratarse de un arrendamiento, se cobrarán según mandato.