Piso en Mollet del Vallès

Hay pisos que simplemente sirven para vivir… y otros que encajan con lo que buscas, priorizando ubicación, luz y funcionalidad.~Y este piso, situado a pocos metros del centro, es de esos hogares prácticos, luminosos y con ese equilibrio que cada vez cuesta más encontrar.~Ubicado en una tercera planta sin ascensor, la vivienda sorprende por la sensación de amplitud y luz natural que se percibe nada más entrar. El recibidor da paso a una distribución cómoda y funcional, pensada para aprovechar cada rincón del hogar.~El salón-comedor se convierte en el corazón de la vivienda: un espacio agradable y luminoso con salida directa a un balcón con vistas despejadas, perfecto para desconectar al final del día, disfrutar de la tranquilidad o simplemente dejar que la luz natural llene la estancia. Además, junto al balcón encontramos una práctica zona de lavadero que aporta comodidad al día a día.~La vivienda dispone de 2 habitaciones dobles, espaciosas y versátiles, ideales tanto para descanso como para adaptar una de ellas a despacho, habitación infantil o zona de invitados.~La cocina independiente, equipada con gas, permite mantener perfectamente separadas las zonas de día y descanso, aportando funcionalidad y comodidad en el uso diario.~Cuenta además con un baño completo y aire acondicionado tipo split en el salón-comedor, garantizando confort durante los meses más cálidos.~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: a pocos minutos caminando del centro, con comercios, servicios, transporte y todo lo necesario para el día a día al alcance, pero conservando la tranquilidad de una zona residencial.~Además de todas las comodidades que ofrece la vivienda, la finca dispone de una agradable terraza comunitaria.~Una vivienda ideal para parejas, pequeñas familias o incluso para quienes buscan una inversión práctica y bien situada.~Porque a veces no hace falta una gran casa… solo un lugar donde todo encaje.~~INFORMACIÓN ECONÓMICA DE LA COMPRAVENTA~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~La transmisión está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicándose el tipo impositivo vigente en Cataluña sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme a la normativa fiscal aplicable en cada momento.~Asimismo, la parte compradora deberá asumir los gastos notariales, registrales y, en su caso, los derivados de financiación hipotecaria. Los gastos de notaría pueden variar en función del precio final de compraventa y de las circunstancias de la operación.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio anunciado, por lo que no representan ningún coste adicional para la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias.~CHB 0XXXXXXXX~AICAT nº 3609~API nº A10630~~