Casa en Las Palmas de Gran Canaria

Se vende amplia casa terrera situada en una zona en pleno crecimiento y expansión, muy bien comunicada y con todos los servicios al alcance. Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal tanto para familias numerosas como para inversores que busquen rentabilidad o para quienes deseen establecer su vivienda habitual en un entorno cómodo y funcional.~~La vivienda destaca por su acceso desde dos calles, lo que aporta una gran comodidad y versatilidad. Además, la normativa urbanística de la zona permite aumentar una planta adicional, ofreciendo interesantes opciones de ampliación o desarrollo futuro.~~En la planta baja encontramos un amplio garaje con capacidad para cuatro vehículos y dos aseos. Gracias a sus características e instalaciones, este espacio también ofrece la posibilidad de destinarse a actividad comercial o incluso estudiar un cambio de uso a vivienda, dada la elevada demanda existente en la zona.~~La primera planta alberga una vivienda compuesta por dos dormitorios, cocina y baño, que requiere una pequeña actualización para adaptarla a los gustos actuales.~~La segunda planta, con acceso independiente a pie de calle, se distribuye en un amplio salón-comedor, cocina independiente y dos dormitorios dobles exteriores, con buena luminosidad y agradables vistas.~~Por último, la propiedad cuenta con una planta ático que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento y dispone de dos amplias terrazas orientadas hacia ambas calles, convirtiéndose en un espacio ideal para disfrutar del aire libre o crear zonas de ocio y descanso.~~Una propiedad con gran potencial de revalorización y numerosas opciones de uso, en una ubicación con excelentes perspectivas de futuro.~~~PVP 490.000.-€ No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador. A título orientativo: Inmueble sujeto a ITP del 6,5% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable. Base imponible el mayor valor entre el: 1)precio de venta: 2)tasación;3) valor referencia catastral. Gastos Notaria y Registro entre 600€ y 1.100€ aprox. según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio intermediación y honorarios inmobiliaria a cargo del vendedor , no incluido en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor contacte con la oficina ERA Arenas