Local comercial en Terrassa

CONTROL IMMOBLES pone a tu disposición un excelente local comercial de 76 m2 situado en Les Arenes, una de las zonas con mayor afluencia y actividad de Terrassa. Gracias a su distribución funcional y versátil, este inmueble ofrece múltiples posibilidades para desarrollar diferentes tipos de negocio.~~Al acceder al local encontramos una amplia sala principal, luminosa y adaptable a diversas actividades comerciales. Dispone además de una cocina equipada, ideal para proyectos relacionados con la restauración, la alimentación o cualquier actividad que requiera una zona de trabajo específica. El inmueble cuenta también con dos aseos que aportan comodidad tanto al personal como a los clientes.~~Entre sus espacios complementarios destaca una práctica despensa, perfecta para almacenaje y organización. Asimismo, el local dispone de una agradable terraza de 10 m2, un valor añadido que permite ampliar la capacidad del negocio y crear una atractiva zona exterior para cafeterías, bares o establecimientos que busquen ofrecer una experiencia más confortable y agradable a sus clientes.~~La ubicación es uno de sus principales puntos fuertes. Situado en una zona dinámica y consolidada, rodeada de comercios, servicios y espacios de ocio, garantiza una excelente visibilidad y un flujo constante de potenciales clientes. Además, se entrega con mobiliario, facilitando una puesta en marcha rápida y reduciendo la inversión inicial. También dispone de aire acondicionado para asegurar el máximo confort durante todo el año.~~En cuanto a las comunicaciones, el local goza de una magnífica conexión mediante transporte público. Varias líneas de autobús operan en las inmediaciones y la estación de tren se encuentra a escasa distancia, permitiendo desplazamientos cómodos tanto dentro de Terrassa como hacia Barcelona y otras poblaciones cercanas.~~La zona de Les Arenes ofrece además una amplia variedad de servicios, mercados, centros educativos y propuestas de ocio, convirtiéndose en un entorno ideal para emprender y hacer crecer cualquier proyecto empresarial. Una oportunidad única para adquirir un local con gran potencial en una ubicación estratégica.~~~¡Ven hacer visita!~~~~Api colegiado núm. A13836 y AICAT num.12645~De acuerdo con el artículo 20.1.c) del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) cuando corresponda. Si la operación está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña.~Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de compraventa, pero no existen gastos añadidos por honorarios de intermediación para la parte compradora.~