Local comercial en Gandia

~Algunas oportunidades aparecen en el mercado. Otras simplemente no duran.~Vive a menos de 300 metros del mar. Sal de casa y en pocos minutos estarás paseando por la arena de una de las mejores playas de la Comunidad Valenciana.~Te presentamos un exclusivo local comercial de obra nueva, compuesto por dos estancias independientes y actualmente acondicionado como vivienda, situado en una de las zonas con mayor proyección y revalorización de Gandía, una ciudad que se ha consolidado como uno de los destinos más atractivos de la Costa Valenciana para vivir e invertir.~ Ubicación privilegiada~Situado en Calle La Rioja, Gandía, este inmueble ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad, servicios, calidad de vida y cercanía al mar. A pocos minutos de las playas de Gandía y con excelentes conexiones con Valencia, esta ubicación representa una apuesta segura tanto para uso habitual como para inversión.~ Diseño contemporáneo y espacios excepcionales~Con una superficie total construida de 370 m2 distribuidos en dos estancias, el espacio ha sido acondicionado pensando en el confort, la amplitud y la funcionalidad, ofreciendo:~✔ Amplias estancias principales con excelente luminosidad.~✔ Baños completos con acabados modernos y materiales de calidad.~✔ Cocinas de diseño integradas, prácticas y elegantes, concebidas como el corazón del espacio.~✔ Espacios abiertos y bien distribuidos que aportan sensación de amplitud y bienestar.~ Exterior privado para disfrutar todo el año~Uno de los grandes atractivos de este inmueble es su espacio exterior privado, perfecto para desayunar al aire libre, relajarse bajo el sol mediterráneo o disfrutar de reuniones con familiares y amigos.~Un rincón pensado para disfrutar del clima privilegiado de la Costa Valenciana durante los doce meses del año.~ Obra nueva: el privilegio de estrenar~El inmueble se encuentra en fase de finalización, lo que permite acceder a una propiedad completamente nueva antes de su entrega definitiva.~Adquirir ahora significa acceder a una oportunidad en una de las etapas más interesantes del proyecto, beneficiándose del potencial de revalorización que ofrece una zona en constante crecimiento.~ Una inversión inteligente a 250.000 €~Por 250.000 € adquieres las dos estancias en un único acto de compra, lo que supone un precio muy competitivo para una superficie total de 370 m2 a menos de 300 metros del mar.~Gandía continúa posicionándose como uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de la Comunidad Valenciana gracias a su combinación de playa, servicios, calidad de vida y creciente demanda nacional e internacional.~⚠️ Importante: Se trata de un local comercial que se adquiere bajo dicha calificación urbanística, actualmente distribuido y acondicionado como vivienda. A día de hoy no se ha tramitado cambio de uso. Recomendamos a los interesados informarse sobre las posibilidades de uso según sus necesidades.~ Unidad única disponible.~Contacta con RE/MAX Arena para recibir más información, planos, memoria de calidades y concertar una visita personalizada.~Porque algunas propiedades se compran.~Y otras se convierten en decisiones de las que uno se siente orgulloso durante años.~