La mejor propiedad de la zona
Descripción
¿Te imaginas vivir rodeado de naturaleza, tranquilidad y privacidad, sin renunciar a Barcelona?~~Descubre esta fantástica vivienda unifamiliar situada en Vallvidrera, uno de los enclaves más exclusivos y verdes de Barcelona, en pleno Parque Natural de Collserola. Un entorno privilegiado donde...
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¿Te imaginas vivir rodeado de naturaleza, tranquilidad y privacidad, sin renunciar a Barcelona?~~Descubre esta fantástica vivienda unifamiliar situada en Vallvidrera, uno de los enclaves más exclusivos y verdes de Barcelona, en pleno Parque Natural de Collserola. Un entorno privilegiado donde disfrutar de aire puro, calma y calidad de vida, perfectamente conectado con la ciudad gracias al Funicular de Vallvidrera y sus rápidos accesos al centro, se encuentra a tan solo 7 minutos caminando de la estación.~~La propiedad cuenta con 228 m2 construidos distribuidos en tres plantas: 151,22 m2 /const. destinados a vivienda y 76,81 m2 de almacén conectados mediante escalera interior.~~Ubicada en una tranquila zona rodeada de vegetación, la vivienda destaca por su gran privacidad, su excelente orientación sur y una parcela prácticamente plana de 552 m2, con diferentes espacios exteriores llenos de posibilidades. Calificación urbanística: 20a/10.~~Distribución actual~~Planta baja (76,81 m2): Zona de almacén, lavandería y espacios auxiliares.~~Planta principal (76,81 m2): Recibidor, amplio salón-comedor con salida a balcón, cocina independiente, 3 habitaciones y 1 baño completo.~~Planta superior (74,41 m2): Recibidor, salón-comedor con salida a balcón, cocina independiente, 3 habitaciones y 1 baño completo.~~Una vivienda con múltiples posibilidades~~La propiedad requiere actualización, ofreciendo un enorme potencial de reforma y redistribución, permitiendo crear una espectacular vivienda unifamiliar moderna y funcional, o bien mantener dos viviendas independientes según las necesidades del proyecto. La vivienda dispone de suministros de agua, electricidad y alcantarillado, además de calefacción por gasoil.~~La parcela, de forma triangular y distribuida en distintos niveles y bancales, brinda numerosas opciones para diseñar jardines, zona chill-out, huerto o espacios de ocio al aire libre. ~~En el entorno encontrarás colegios, comercios de proximidad, centros de salud como el CAP Vallvidrera, instalaciones deportivas y numerosas rutas de senderismo y naturaleza, convirtiéndolo en un lugar ideal para quienes buscan desconectar del ritmo urbano. ~ ~Una oportunidad única para crear la casa de tus sueños en uno de los entornos más especiales de Barcelona.~~ Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio.~⚠️ El precio ofertado no incluye los impuestos (ITP) ni los gastos notariales y registrales, que serán a cargo de la parte compradora según la normativa vigente.~~Número de registro AICAT: 11890~Número de API: 13676~~Certificado energético referencia: 1QSTMJ78Y~Cédula de habitabilidad referencia: CHB~Gran tenedor: No~ Núm. AICAT: 11890
Can you imagine living surrounded by nature, tranquility and privacy, without giving up Barcelona?~~Discover this fantastic detached house located in Vallvidrera, one of the most exclusive and green areas of Barcelona, in the heart of the Collserola Natural Park. A privileged environment where you...
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Can you imagine living surrounded by nature, tranquility and privacy, without giving up Barcelona?~~Discover this fantastic detached house located in Vallvidrera, one of the most exclusive and green areas of Barcelona, in the heart of the Collserola Natural Park. A privileged environment where you can enjoy fresh air, calm and quality of life, perfectly connected to the city thanks to the Vallvidrera Funicular and its quick access to the city centre; it is located just a 7-minute walk from the station.~~The property has 228 m2 built distributed over three floors: 151.22 m2 built for residential use and 76.81 m2 of storage space connected by an internal staircase.~~Located in a quiet area surrounded by vegetation, the property stands out for its great privacy, its excellent south-facing orientation and a practically flat 552 m2 plot, with different outdoor spaces full of possibilities. Urban planning classification: 20a/10.~~Current layout~~Ground floor (76.81 m2): Storage area, laundry room and auxiliary spaces.~~Main floor (76.81 m2): Entrance hall, spacious living-dining room with access to a balcony, independent kitchen, 3 bedrooms and 1 full bathroom.~~Upper floor (74.41 m2): Entrance hall, living-dining room with access to a balcony, independent kitchen, 3 bedrooms and 1 full bathroom.~~A property with multiple possibilities~~The property requires updating, offering enormous renovation and redistribution potential, allowing the creation of a spectacular modern and functional detached house, or alternatively maintaining two independent homes according to the needs of the project. The property has water, electricity and sewage connections, as well as oil heating.~~The triangular-shaped plot, distributed across different levels and terraces, offers numerous possibilities for designing gardens, a chill-out area, vegetable garden or outdoor leisure spaces.~~In the surrounding area you will find schools, local shops, healthcare centres such as CAP Vallvidrera, sports facilities and numerous hiking and nature trails, making it an ideal place for those seeking to disconnect from the urban pace of life.~~A unique opportunity to create the home of your dreams in one of the most special environments in Barcelona.~~ Real estate brokerage fees included in the price.~~⚠️ The advertised price does not include taxes (ITP) or notary and land registry fees, which will be borne by the buyer in accordance with current regulations.~~AICAT registration number: 11890~API number: 13676~~Energy performance certificate reference: 1QSTMJ78Y~Certificate of occupancy reference: CHB~~Large property holder: No
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 552 m²
- Altura: 2ª planta
- Año: 1960
- Balcón: Si
- Calefacción: Si
- G
- 89 CO2/m2