Adosado en Villanueva del Ariscal

~Magnífica casa adosada situada en una zona muy céntrica de Villanueva del Ariscal, con todos los servicios necesarios a pocos pasos: supermercados, tiendas, farmacias, comercios, colegios y zonas de uso diario. ~~La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación y destaca por su luminosidad, su buena distribución y sus agradables espacios exteriores.~~En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a un patio interior privado, ideal para disfrutar de reuniones familiares, zona de descanso o espacio exterior durante todo el año. En esta misma planta dispone de aseo de cortesía y una cocina amueblada, también muy luminosa y con acceso directo al patio.~~En la planta superior, la vivienda cuenta con cuatro dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite. Además, el dormitorio principal dispone de una terraza privada, aportando un espacio adicional muy agradable y versátil.~~El patio cuenta también con trastero, perfecto como zona de almacenaje.~~Una vivienda cómoda, funcional y lista para entrar a vivir, ideal para familias que buscan amplitud, buena ubicación y la comodidad de tener todos los servicios cerca.~~No deje pasar esta oportunidad de vivir en una casa adosada céntrica, luminosa y en excelente estado en Villanueva del Ariscal.~~~“Precio de venta:199,000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 14.350.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.”~~* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.~* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente.~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~~; ~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (). ~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. ().