Terreno en Godelleta

REF: 004427CMZ~~# Suelo Urbanizable Residencial en Venta en Urbanización Loma de los Caballeros, Godelleta (Valencia) – Sin Comisión para el Comprador~~**GRUPOINVERCASA presenta esta excelente oportunidad de inversión en suelo urbanizable residencial en Godelleta (Valencia), sin comisión de intermediación para el comprador.**~~Se ofrece en venta un atractivo solar esquinero situado en la consolidada **Urbanización Loma de los Caballeros**, en el término municipal de Godelleta, provincia de Valencia. La parcela cuenta con una ubicación estratégica, colindante con la carretera CV-424, lo que garantiza un cómodo acceso y una excelente conexión con los principales núcleos urbanos de la zona.~~## Características urbanísticas~~* Clasificación: Suelo urbanizable residencial.~* Tipología: Parcela esquinera.~* Coeficiente de edificabilidad neta: 0,35 m2 techo/m2 suelo.~* Referencia catastral: XJ9675N0001TW.~~La edificabilidad existente ofrece interesantes posibilidades de desarrollo residencial, siempre sujetas a la normativa urbanística vigente y a las condiciones específicas establecidas por la Administración competente.~~## Entorno y ubicación~~La Urbanización Loma de los Caballeros se encuentra en un entorno natural caracterizado por suaves colinas, vegetación mediterránea y un ambiente tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida a pocos kilómetros de Valencia.~~Godelleta dispone de excelentes comunicaciones:~~* Acceso directo mediante la carretera CV-424.~* Conexión rápida con la autovía A-3.~* Estaciones de tren cercanas en Chiva y Buñol.~* Servicio de autobuses interurbanos.~* Aeropuerto de Valencia a aproximadamente 25 kilómetros.~~Su localización estratégica convierte esta parcela en una interesante opción tanto para promotores como para particulares que deseen desarrollar una vivienda unifamiliar o una inversión inmobiliaria a medio y largo plazo.~~## Información urbanística~~La adquisición de suelo urbanizable implica derechos, obligaciones y posibles cargas derivadas de la legislación urbanística aplicable. Se recomienda a los interesados consultar previamente con el Ayuntamiento correspondiente o con técnicos especializados para verificar la situación urbanística actual, las ordenaciones territoriales vigentes, las condiciones de desarrollo y cualquier posible afección administrativa que pudiera existir.~~## Garantías profesionales~~GRUPOINVERCASA cuenta con más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario.~~* Seguro de Responsabilidad Civil Profesional.~* Seguro de Caución.~* Miembro Asociado API nº 01818.~* Inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (RAI-CV nº 4331).~~Le recomendamos confiar únicamente en profesionales cualificados, registrados y con las garantías legales exigidas por la normativa vigente.~~## Información legal~~La oferta está sujeta a posibles cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~~El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de notaría, gestoría, registro de la propiedad ni otros gastos derivados de la compraventa.~~**No existen comisiones de inmobiliaria para el comprador.**~~La información contenida en este anuncio se facilita a título meramente informativo, carece de carácter contractual y puede contener errores. Para verificar superficies, situación urbanística, características físicas o jurídicas del inmueble, así como cualquier otra información exigida por la normativa estatal o autonómica aplicable, consulte con el agente inmobiliario responsable de la comercialización.~