Apartamento en Casares

Apartamento en Alcazaba Lagoon con acceso a la Mayor Laguna Cristalina de Europa ~Descubra este espectacular apartamento en planta baja ubicado en el prestigioso complejo residencial Alcazaba Lagoon, uno de los desarrollos más exclusivos de la Costa del Sol, famoso por albergar la mayor laguna cristalina de Europa.~La vivienda, de estilo moderno y contemporáneo, ofrece 88 m2 construidos perfectamente distribuidos en 2 amplios dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite. Su luminoso salón-comedor se integra con una elegante cocina totalmente equipada a estrenar, equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama y frigorífico americano, ideal para quienes disfrutan de la cocina y la vida social.~Desde el salón se accede a una magnífica terraza privada de 15 m2 que conecta directamente con una zona ajardinada comunitaria de uso prácticamente privado, creando un espacio perfecto para relajarse, disfrutar del clima mediterráneo o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.~Entre sus características destacan:~Suelos de mármol.~Ventanas de doble acristalamiento.~Aire acondicionado y calefacción central.~Excelente estado de conservación.~Se vende completamente amueblado.~Plaza de garaje subterránea incluida.~Trastero privado de 11 m2.~Vivir en Alcazaba Lagoon significa disfrutar de unas instalaciones incomparables:~✔ Laguna cristalina de 1,4 hectáreas para kayak, paddle surf y actividades acuáticas.~✔ Piscinas comunitarias.~✔ Gimnasio.~✔ Parque infantil.~✔ Restaurantes y beach club.~✔ Urbanización cerrada con seguridad 24 horas~Ubicado a pocos minutos de las playas, campos de golf, supermercados y del centro de Estepona, este apartamento es una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con gran potencial de alquiler vacacional.~Una oportunidad única para disfrutar de un auténtico resort privado durante todo el año.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de Diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el P.V.P.~GASTOS E IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de I.T.P., sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catrastal, oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, de aucerdo con Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la Propiedad respectivamente.~GESTORÍA: Opcional, si el ciente lo solicita, los honorarios por la tranmitación administrativa, liquidicación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox.~Se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores TransmimTransmisiónes de Viviendas.~CONTACTE CON NOSOTROS Y ANALIZAREMOS DE FORMA PERSONALIZADA SEGÚN SUS CIRCUNSTANCIAS.~~