Nave industrial en Alcalá de Henares

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y ACTIVIDAD INDUSTRIAL EN ALCALÁ DE HENARES – 250.000 €~~Nave industrial ubicada en la calle Andorra, dentro de una consolidada zona industrial de Alcalá de Henares, con excelentes comunicaciones y rápido acceso a la A-2.~~Se trata de una oportunidad poco habitual por su relación entre superficie construida, parcela y precio, resultando especialmente interesante para empresas que necesiten combinar zona de almacén, oficinas y espacios auxiliares dentro de la misma propiedad.~~La nave dispone de una superficie construida catastral de 387 m2, distribuidos en 330 m2 de nave industrial en planta baja y 57 m2 de oficinas en planta primera. Todo ello sobre una parcela catastral de 682 m2.~~La zona de almacén cuenta con una altura libre aproximada de 6,12 metros, permitiendo un aprovechamiento eficiente del espacio para almacenamiento, logística o actividades productivas.~~En la fachada dispone de portón de acceso para vehículos industriales y acceso independiente a la zona de oficinas.~Además, la propiedad cuenta con una construcción auxiliar de dos plantas situada junto a la nave principal, con una superficie medida aproximada de:~~• 61 m2 en planta baja.~• 40 m2 en planta primera.~~Existe una zona adicional a la que actualmente no se ha podido acceder ni medir, por lo que la superficie útil total podría ser superior a la constatada durante la visita.~~Entre sus características destacan:~~• Parcela catastral de 682 m2.~• Nave industrial de 330 m2 en planta baja.~• Oficinas de 57 m2 en planta primera.~• Construcción auxiliar de dos plantas.~• Altura libre aproximada de 6,12 metros.~• Portón de grandes dimensiones.~• Estructura metálica.~• Solera de hormigón.~• Tubo de extracción instalado.~• Aseos y ducha.~• Excelente ubicación industrial.~Una opción ideal para empresas de almacenamiento, distribución, mantenimiento, talleres especializados, comercio mayorista, actividades productivas o inversores que busquen un activo industrial con potencial de revalorización.~~Precio de venta: 250.000 €.~~De Urbanitas realizará una selección previa de interesados antes de organizar visitas, con el objetivo de garantizar un proceso eficiente tanto para la propiedad como para los potenciales compradores.