Descripción
Este encantador apartamento se ubica en una posición privilegiada dentro del complejo Monte Paraíso, aprovechando su estratégica situación en esquina que le brinda mayor privacidad y luminosidad. Su interior destaca por los techos altos, que aportan una sensación de amplitud y elegancia, mientras...
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Este encantador apartamento se ubica en una posición privilegiada dentro del complejo Monte Paraíso, aprovechando su estratégica situación en esquina que le brinda mayor privacidad y luminosidad. Su interior destaca por los techos altos, que aportan una sensación de amplitud y elegancia, mientras que desde la terraza privada se disfrutan vistas panorámicas despejadas al valle de Puerto Rico y al océano. La orientación de la vivienda permite que la luz natural inunde los espacios desde primeras horas de la mañana hasta la tarde.~~La zona ofrece una completa gama de servicios a corta distancia: restaurantes, supermercados, comercios y opciones de ocio. Las playas de Puerto Rico y Amadores se encuentran a unos 2 kilómetros, garantizando un rápido acceso tanto a zonas de baño como de paseo.~~La vivienda cuenta con salón con cocina abierta, dormitorio, baño y terraza exterior, ofreciendo una distribución práctica y funcional.~~Monte Paraíso es un complejo con zonas comunes, que incluyen dos piscinas (una de ellas infantil), parque infantil y ascensores que facilitan el acceso a todas las plantas.~~###Distribución~Salón con cocina abierta, dormitorio, baño y terraza~~30,84 m2 + terraza de 11,40 m2~~###Aviso legal~~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~~Este inmueble pertenece a un complejo turístico sujeto a la legislación turística vigente y debiendo destinarse a la explotación turística, la cual puede estar a cargo de la comunidad de propietarios. Puede haber unidades que no se destinen a la explotación turística, sino al uso propio vacacional, o de segunda residencia, de sus propietarios.~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas. ~
This charming apartment enjoys a privileged location within the Monte Paraíso complex, benefiting from its strategic corner position, which provides greater privacy and natural light. The interior stands out for its high ceilings, creating a sense of spaciousness and elegance, while the private...
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This charming apartment enjoys a privileged location within the Monte Paraíso complex, benefiting from its strategic corner position, which provides greater privacy and natural light. The interior stands out for its high ceilings, creating a sense of spaciousness and elegance, while the private terrace offers unobstructed panoramic views of the Puerto Rico valley and the ocean. The property\'s orientation allows natural light to flood the living spaces from early morning until the afternoon.~~The area offers a full range of services within a short distance, including restaurants, supermarkets, shops and leisure options. Puerto Rico and Amadores beaches are located approximately 2 kilometres away, ensuring quick access to both bathing and walking areas.~~The property comprises a living room with open-plan kitchen, bedroom, bathroom and outdoor terrace, offering a practical and functional layout.~~Monte Paraíso is a complex with communal areas including two swimming pools (one of them for children), a children\'s playground and lifts providing easy access to all floors.~~###Layout~Living room with open-plan kitchen, bedroom, bathroom and terrace~~30.84 m2 + terrace of 11.40 m2~###Legal notice~The price does not include taxes or expenses payable by the purchaser.~~This property forms part of a tourist complex subject to current tourism legislation and must be allocated to tourist use, the management of which may be entrusted to the community of owners. There may be units that are not intended for tourist use, but rather for the owners’ personal holiday use or as second residences.~~The property is subject, as a general rule, to Property Transfer Tax (ITP) at a rate of 6.5%. Exceptions may apply in accordance with the applicable regulations. Taxable base: the higher of the purchase price or the cadastral reference value.~~Acquisition costs, including ITP, notary and land registry fees in accordance with official tariffs, as well as other costs associated with the formalisation of the purchase, are estimated to range between approximately 8% and 10% of the purchase price. This may vary depending on the purchaser’s circumstances and whether financing is involved, in which case additional costs may arise.~~Optional advisory and management services are available in relation to the purchase, including assistance with documentation, administrative procedures and utility connections. A personalised and detailed estimate will be provided upon request.~~The agency acts solely as an intermediary in the transaction, which is subject to the express acceptance of the owner.~~All legally required information and documentation relating to the property and the terms of the transaction are available to the purchaser.~~The published floor plan should be considered as a guideline only and not as an exact representation of the physical reality of the property. There may be inaccuracies in the drawing and measurements.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: 1ª planta
- Año: 1987
- Amueblado: Si
- Ascensor: Si
- Electrodomésticos: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- Vistas al mar: Si
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada