Piso en Chipiona

OD1258. Si buscas una vivienda amplia donde cada miembro de la familia tenga su espacio, esta 1º planta de 3 dormitorios y un baño puede ser justo lo que necesitas.~~Cuenta con un agradable patio con acceso desde la cocina, perfecto para el día a día, y una azotea donde disfrutar del aire libre, organizar reuniones en la amplia habitación de arriba o simplemente relajarte al final de la jornada.~~Su distribución cómoda y sus amplias estancias lo convierten en una opción ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de largas temporadas junto a la costa. Esta vivienda cuenta con ventanas de PVC de doble acristalamiento climalit, oscilobatientes y persianas eléctricas. Puertas de madera, AA.CC. ~~Además, se encuentra a solo 10 minutos de la playa de Regla, una distancia perfecta para acercarte al mar cuando te apetezca sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial con todos los servicios a mano.~~Porque hay viviendas que ofrecen metros. Y otras que te ofrecen calidad de vida.~~ En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, informamos de los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

- En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7%, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente. Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.

- Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura (oscilando aproximadamente entre el 0,5% y el 0,6% del precio de compraventa).

- Los honorarios de la agencia inmobiliaria para la parte compradora serán del 3% más IVA sobre el precio final de compraventa.

- En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente.