Casa en Mamblas

CASA VENTA RASUEROS. Urbis te ofrece dos casas en venta en Rasueros, Ávila.~~Descubre una magnífica oportunidad para quienes buscan espacio, tranquilidad y un proyecto con múltiples posibilidades en el corazón de la provincia de Ávila. Esta propiedad está formada por dos viviendas independientes con corrales y una superficie aproximada de 420 m2, ofreciendo un enorme potencial tanto para crear una gran residencia familiar como para desarrollar un proyecto de segunda vivienda o inversión.~~Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de unir ambas casas, dando lugar a una única vivienda de amplias dimensiones con terreno propio, perfecta para quienes desean disfrutar de grandes espacios interiores y exteriores en un entorno rural tranquilo y lleno de encanto.~~Las dos edificaciones cuentan con sobrao, aportando un valioso espacio adicional que puede destinarse a almacenaje, zona de ocio o incluso a futuras ampliaciones según las necesidades del nuevo propietario. Los corrales y el terreno anexo ofrecen múltiples posibilidades, desde la creación de un jardín o huerto hasta la construcción de zonas de recreo para disfrutar con familiares y amigos.~~Situadas en Rasueros, una localidad tranquila y acogedora de la provincia de Ávila, estas viviendas permiten disfrutar de la vida en un entorno natural y relajado, ideal para quienes buscan desconectar del ritmo de la ciudad sin renunciar al encanto y las tradiciones de los pueblos castellanos.~~Gracias a sus dimensiones y configuración, esta propiedad resulta especialmente interesante tanto para familias numerosas como para inversores que busquen desarrollar una casa rural, una vivienda de vacaciones o incluso dos residencias independientes.~~Una oportunidad única para dar forma a un proyecto con personalidad y disfrutar de la amplitud y la tranquilidad que ofrece el entorno rural.~~Comparte con nosotros tus sueños y nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad. Financiación a medida, hasta el 100%.~~¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al 923 04 91 05 y pásate al rosa.~~Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en urbisfactory.es.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.~~IMPORTANTE~~De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~~Obra nueva:~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.~~Segunda mano:~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)~~NOTARÍA Y REGISTRO~~Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €.~Registro: aproximadamente 400 € – 800 €.~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)~~FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)~~Solo en caso de hipoteca:~~Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €.~Otros gastos informados por la entidad financiera.~~PRECIO FINAL~~Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L..