Piso en Xirivella

APARTAMENTO REFORMADO DE 95 m2 EN XIRIVELLA · INVERSIÓN EN FUNCIONAMIENTO~5 dormitorios · 2 baños · Actualmente arrendado · Gestión activa~Una inversión que ya está en marcha.~En Xirivella, junto a Valencia, presentamos un activo residencial dirigido a inversores que buscan una propiedad reformada, actualmente arrendada y con una dinámica de explotación ya existente.~El apartamento dispone de 95 m2, cinco dormitorios, dos baños y espacios comunes concebidos para una convivencia cómoda y funcional.~La reforma ofrece una estética contemporánea y cuidada, mientras que la distribución permite aprovechar eficazmente la superficie disponible.~Un activo que ya está en funcionamiento~Una de sus principales características es que la propiedad se encuentra actualmente arrendada y cuenta con gestión activa.~Esto permite analizar una inversión que ya está en marcha, en lugar de partir de un inmueble vacío y tener que desarrollar desde cero su modelo de explotación.~La ocupación actual, las condiciones contractuales, los ingresos y los gastos deberán verificarse documentalmente para que el comprador pueda evaluar la operación con información contrastada.~Xirivella: conexión con Valencia y entorno metropolitano~Situada junto a Valencia, Xirivella ofrece acceso al entorno metropolitano y a los servicios de la ciudad, dentro de un área residencial consolidada.~Su ubicación y la configuración del apartamento pueden resultar de interés para inversores que analizan activos residenciales destinados al alquiler y buscan una propiedad con una distribución adaptada a ese planteamiento.~Para invertir con información, no con promesas~No se trata de basar la decisión en una rentabilidad hipotética, sino de estudiar un activo reformado y actualmente ocupado, contrastando sus condiciones reales de explotación.~Porque una inversión bien analizada comienza por conocer qué existe, cómo funciona y qué margen ofrece.~XIRIVELLA · VALENCIA~El precio de venta no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, ni los gastos de notaría, Registro de la Propiedad e impuestos aplicables, que dependerán de las circunstancias de la operación.~La información relativa a la ocupación, los contratos de arrendamiento, los ingresos y la explotación deberá verificarse documentalmente antes de la adquisición.