Casa con terreno en Alicante

Se ofrece esta casa de campo para reformar, una oportunidad para quienes buscan una vivienda con amplitud y posibilidades de personalización en una ubicación con servicios cercanos en la zona de los Verdegales, Alicante.~~La propiedad cuenta con 195 m2 construidos. 120 M ÚTILES y una terraza de 70 m2, ofreciendo espacio suficiente para adaptar la vivienda a diferentes necesidades. Su distribución incluye 4 habitaciones, de las cuales 2 son dobles y 2 simples, además de 2 baños, una despensa y una chimenea. Tiene 80 olivos en producción.~~La vivienda requiere reforma, lo que permite al futuro propietario diseñar y actualizar los espacios a su gusto, aprovechando su superficie y distribución para crear una vivienda adaptada a sus necesidades.~~En el entorno encontramos servicios de uso diario como farmacia y el CEIP Voramar, lo que aporta comodidad para familias. Además, dispone de parada de autobús a tan solo 600 metros, aproximadamente 9 minutos caminando, facilitando las conexiones con los alrededores.~~Por 199.000 €, esta propiedad representa una oportunidad para adquirir una casa de campo con una superficie construida considerable y múltiples posibilidades de reforma y mejora.~~MUEBLES, ENSERES Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS~---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.~~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a entre 300 € y 400 € (IVA incluido).~~Honorarios de agencia: A cargo del propietario.~~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana:~