Chalet en Valle de Mena

Descubre esta maravillosa propiedad en Sopeñano, un lugar donde la naturaleza y el confort se unen para ofrecerte una calidad de vida inigualable. Esta fantástica edificación principal cuenta con tres plantas que albergan seis luminosas habitaciones, dos amplios salones ideales para compartir momentos inolvidables y una cocina equipada que invita a preparar deliciosos platos. Además, aprovecharás al máximo su buhardilla llena de posibilidades; ¡imagine convertirla en su estudio personal o sala de juegos!~~La segunda edificación es perfecta para adaptarla a tus necesidades: ¿un garaje espacioso o quizás otra vivienda? Elige lo que más te inspire. Todo esto está situado sobre una extensa parcela de 3400 metros cuadrados desde donde podrás disfrutar impresionantes vistas del valle circundante.~~El jardín es un verdadero oasis privado, completamente cerrado por muros perimetrales ofreciendo total privacidad; aquí encontrarás zonas verdes bien cuidadas junto a tu pozo particular, altar y barbacoa lista para hacer las mejores parrilladas bajo el sol radiante. Con espacio suficiente tanto dentro como fuera sin duda este hogar tiene todo lo necesario para convertirse en ese refugio soñado cerca del bullicio pero alejado lo justo.~~Ubicada estratégicamente a menos de diez minutos de Villasana de Mena y aproximadamente a cincuenta minutos de Bilbao ofrece además excelentes conexiones manteniendo esa esencia rural tan buscada hoy día.~~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. ~A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla y León es del 8% hasta 250.000€ PV, incrementando hasta el 10% en precios superiores, pudiendo existir tipos reducidos (entre el 0.01€ y el 4% en supuestos como vivienda habitual para jóvenes en determinadas condiciones, familias numerosas, discapacidad, etc.), atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. ~La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.~En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~