La mejor propiedad de la zona
Descripción
Descubre esta acogedora planta baja en Sitges, situada en una zona tranquila y residencial, perfectamente conectada y a pocos pasos de comercios, gimnasio, escuelas y la estación de tren.~~La vivienda destaca por su cómoda distribución y por ofrecer la privacidad y luminosidad de una planta baja...
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Descubre esta acogedora planta baja en Sitges, situada en una zona tranquila y residencial, perfectamente conectada y a pocos pasos de comercios, gimnasio, escuelas y la estación de tren.~~La vivienda destaca por su cómoda distribución y por ofrecer la privacidad y luminosidad de una planta baja intermedia, ya que desde la calle queda situada a media altura. Dispone de un amplio salón-comedor, muy luminoso y confortable, con salida a balcón, ideal para disfrutar del exterior y de la tranquilidad del entorno.~La cocina, independiente y completamente equipada, ofrece un espacio práctico y cómodo para el día a día. La zona de noche se compone de un dormitorio doble y un dormitorio individual, este último con acceso a un amplio patio cubierto con cristal, un espacio versátil y agradable que permite disfrutarlo durante todo el año como zona de relax, despacho o rincón de lectura.~~La vivienda cuenta además con suelos de parquet y placas de calefacción electricas con acumulación de calor, osmosis, aportando calidez y confort en todas las estancias.~~Una propiedad funcional y acogedora, ideal tanto como residencia habitual como inversión.~~Para una vivienda de segunda mano de 340.000 € en Cataluña, ITP: 34.000 €, Gastos de notaría: aprox. 900 € a 1.400 €, Gastos de registro: aprox. 500 € a 800 €, Gastos de gestoría: aprox. 300 € a 500 €. Total estimado de gastos: 35.700 € - 36.700 €. IMPORTE FINAL DE LA OPERACIÓN: 375.700 € - 376.700 €.~Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor~Cédula habitabilidad: VIGENTE CHB - Fecha de emisión 26/11/2015~Certificado de Eficiencia Energética: CWBK9N315 Consumo: G 250 kWh/m2 año//Emisiones: E 42 kg CO2/m2 año~Metros construidos 85.2m2/Metros útiles 64,21m2~~El precio no incluye el mobiliario, electrodomésticos y enseres que aparecen en las fotos~~API: 2400 - AICAT 1.050~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Discover this cozy ground-floor apartment in Sitges, located in a quiet residential area, perfectly connected and just a short walk from shops, a gym, schools, and the train station.~~The property stands out for its comfortable layout and for offering the privacy and brightness of an elevated...
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Discover this cozy ground-floor apartment in Sitges, located in a quiet residential area, perfectly connected and just a short walk from shops, a gym, schools, and the train station.~~The property stands out for its comfortable layout and for offering the privacy and brightness of an elevated ground floor, as it is positioned at mid-height from street level. It features a spacious living-dining room, bright and welcoming, with access to a balcony — ideal for enjoying the outdoors and the peaceful surroundings.~~The property also features parquet, flooring and electric underfloor heating with heat storage, providing warmth and comfort throughout.~~For a €340,000 resale property in Catalonia, Property Transfer Tax (ITP): €34,000, Notary fees: approx. €900 to €1,400, Land Registry fees: approx. €500 to €800, Administrative (gestoría) fees: approx. €300 to €500. Estimated total costs: €35,700 - €36,700. TOTAL PURCHASE COST: €375,700 - €376,700.~~Agency fees: included in the price and paid by the seller.~~Certificate of Occupancy (Cédula de Habitabilidad): VALID – CHB – 26/11/2015~~Energy Efficiency Certificate: CWBK9N315~Consumption: G 250 kWh/m2 per year~Emissions: E 42 kg CO₂/m2 per year~~Built area: 85.2 m2~Usable living area: 64.21 m2~~The price does not include the furniture, appliances, or decorative items shown in the photographs.~~API: 2400 – AICAT 1.050~
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 1983
- Balcón: Si
- Calefacción: Si
- G
- 42 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada