Descripción
Piso en Sant Pere de Ribes, situado en pleno centro del municipio, muy cerca de la parada de autobús y a pocos pasos de los principales comercios y servicios.~~La vivienda dispone de 2 dormitorios, uno doble y otro individual. El dormitorio principal cuenta con salida directa a un agradable...
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Piso en Sant Pere de Ribes, situado en pleno centro del municipio, muy cerca de la parada de autobús y a pocos pasos de los principales comercios y servicios.~~La vivienda dispone de 2 dormitorios, uno doble y otro individual. El dormitorio principal cuenta con salida directa a un agradable balcón. El piso se completa con un luminoso salón-comedor, una amplia cocina independiente con zona de comedor con salida a una galería y un amplio baño completo equipado con plato de ducha. Es un segundo piso y último piso.~~Entre sus acabados destacan los suelos de parquet en toda la vivienda, calefacción mediante radiadores de gas y aire acondicionado en el salón-comedor, proporcionando confort durante todo el año.~~Además, la propiedad incluye un práctico trastero, ideal para almacenamiento adicional. La finca dispone de un gran terrado comunitario.~~Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación céntrica, cómoda y bien comunicada.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~Precio no incluye impuestos/gastos:~•Para segunda mano, al encontrase el inmueble en CATALUNYA, ITP 10 a13% según importe (posibles reducidos 5 a 7%) calculándose el importe sobre el mayor entre el precio de venta o valor de referencia.~•Para Obra Nueva IVA 10% + AJD 1,5% ~•Gastos Notaría según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre). ~•Gastos Registro según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre). ~•Gastos Gestoría según trámites a realizar.~Para una vivienda de segunda mano de 219.000 € en Cataluña, ITP: 21.900 € (10%, al no superar los 600.000 €), Gastos de notaría: aprox. 700 € a 900 €, Gastos de registro: aprox. 300 € a 500 €, Gastos de gestoría: aprox. 300 € a 400 €. Total estimado de gastos: 23.200 € – 23.700 €.~IMPORTE FINAL DE LA OPERACIÓN: 242.200 € – 242.700 €.~•Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor.~Cédula habitabilidad: CHB - Fecha de emisión 30/07/2018 ~Certificado de Eficiencia Energética:S6FSTZD4G - Consumo: LETRA G 241kWh/m2 año//Emisiones: LETRA E 47 kg CO2/m2 año~Metros construidos 80m2/Metros útiles 63,6m2~El precio no incluye el mobiliario, electrodomésticos y enseres que aparecen en las fotos~API: 2400 - AICAT 1.050~Ref.11436RM~
Apartment in Sant Pere de Ribes, ideally located in the heart of the town centre, very close to the bus stop and within walking distance of the main shops and local amenities.~~The property offers 2 bedrooms, one double and one single. The master bedroom has direct access to a pleasant balcony....
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Apartment in Sant Pere de Ribes, ideally located in the heart of the town centre, very close to the bus stop and within walking distance of the main shops and local amenities.~~The property offers 2 bedrooms, one double and one single. The master bedroom has direct access to a pleasant balcony. The apartment also features a bright living-dining room, a spacious independent kitchen with a dining area and access to a utility gallery, and a large fully fitted bathroom with a walk-in shower. The property is situated on the second and top floor of the building.~~Among its features are parquet flooring throughout, gas radiator central heating, and air conditioning in the living-dining room, ensuring year-round comfort.~~In addition, the property includes a practical storage room, ideal for extra storage space. The building also benefits from a large communal rooftop terrace.~~An excellent opportunity to enjoy comfortable living in a central and well-connected location.~~Transparency Clause and Breakdown of Costs (Law 10/2025)~~Price does not include taxes or purchase expenses:~~• For resale properties located in Catalonia, Property Transfer Tax (ITP) ranges from 10% to 13% depending on the purchase price (reduced rates of 5% to 7% may apply in certain cases). The tax is calculated on the higher of the purchase price or the official reference value.~~• For new-build properties: VAT 10% + Stamp Duty (AJD) 1.5%.~~• Notary fees according to the official fee schedule (Annex I of Royal Decree 1426/1989 of 17 November).~~• Land Registry fees according to the official fee schedule (Annex I of Royal Decree 1427/1989 of 17 November).~~• Administrative processing fees depending on the procedures required.~~For a resale property priced at €219,000 in Catalonia:~~* Property Transfer Tax (ITP): €21,900 (10%, as the purchase price does not exceed €600,000)~* Notary fees: approximately €700–€900~* Land Registry fees: approximately €300–€500~* Administrative processing fees: approximately €300–€400~~Estimated total purchase costs: €23,200 – €23,700~~TOTAL ESTIMATED TRANSACTION COST: €242,200 – €242,700~~• Agency fees: included in the sale price and paid by the seller.~~Certificate of Occupancy (Cédula de Habitabilidad): CHB – Issued on 30/07/2018~~Energy Performance Certificate: S6FSTZD4G~Energy Consumption Rating: G – 241 kWh/m2 per year~CO₂ Emissions Rating: E – 47 kg CO₂/m2 per year~~Built area: 80 m2~Usable living area: 63.6 m2~~The sale price does not include the furniture, appliances, or household items shown in the photographs.~~API: 2400 – AICAT: 1.050~~Ref. 11436RM~
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: 2ª planta
- Año: 1967
- Balcón: Si
- Calefacción: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- G
- 47 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada