Descripción
Venta Vivienda Unifamiliar en Touro-Lgar Barral. Venta de Vivienda Okupada en Touro-Lgar Barral. Vivienda Unifamiliar de 2 Plantas con 3 Habitaciones y 1 Baño de 189 m2.
El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el... Leer más
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Venta Vivienda Unifamiliar en Touro-Lgar Barral. Venta de Vivienda Okupada en Touro-Lgar Barral. Vivienda Unifamiliar de 2 Plantas con 3 Habitaciones y 1 Baño de 189 m2.
El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
Detached house for sale in Touro-Lgar Barral. Occupied Property for Sale in Touro-Lgar Barral. Two-story detached house with 3 bedrooms and 1 bathroom, measuring 189 m².
The property was acquired through legal proceedings (bankruptcy or mortgage foreclosure) by the seller,... Leer más
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Detached house for sale in Touro-Lgar Barral. Occupied Property for Sale in Touro-Lgar Barral. Two-story detached house with 3 bedrooms and 1 bathroom, measuring 189 m².
The property was acquired through legal proceedings (bankruptcy or mortgage foreclosure) by the seller, who has not yet taken possession. The property is being transferred without the seller having any knowledge of its current state of repair, occupancy status, tenancy, services, or utilities. The property will be transferred: (i) as a specific unit and for a lump sum; (ii) as a whole, inseparable; (iii) in its current registered and cadastral state; (iv) in its current physical condition, quality, legal status, urban planning status, administrative status, licensing status, protection status, conservation, and cleanliness; (v) with all expenses and taxes legally owed by the seller paid up to date; and (vi) without utilities or services. The Purchaser shall assume: (i) the physical condition and state of repair; (ii) the urban planning status; (iii) any discrepancies between the physical reality and the registered and cadastral records or in the area of the Property; (iv) the registration and cadastral adjustments of the Property; and (v) the procedures involved in obtaining Judicial Possession of the Property. The Owner shall not be liable for: (i) the state of repair; (ii) any visible and apparent defects; (iii) the registration or cadastral regularization; (iv) any discrepancies in area that may exist; (v) any responsibility in obtaining the certificate of occupancy for the Property, unless its delivery is mandatory in the Autonomous Community where the Property is located; and (vi) any costs, expenses, fees, tariffs, or taxes arising from the foregoing. The occupancy status and/or any impediments preventing free access to the property by technicians would preclude: i) its official valuation as required by Order ECO/805/2003 of March 27, meaning that the property, while the occupancy status persists, cannot be mortgaged, and consequently, mortgage financing cannot be obtained for this type of property, whose acquisition will require other types of guarantees if financing is sought; and ii) the owner obtaining the energy efficiency certificate. The sale price of this property has been determined based on the aforementioned circumstances, which have resulted in a lower value, and which must be expressly accepted by the buyer upon formalizing the transfer of the property. It is recommended that the buyer obtain professional and legal advice before making a purchase decision.
The property was acquired through legal proceedings (bankruptcy or mortgage foreclosure) by the seller, who has not yet taken possession. The property is being transferred without the seller having any knowledge of its current state of repair, occupancy status, tenancy, services, or utilities. The property will be transferred: (i) as a specific unit and for a lump sum; (ii) as a whole, inseparable; (iii) in its current registered and cadastral state; (iv) in its current physical condition, quality, legal status, urban planning status, administrative status, licensing status, protection status, conservation, and cleanliness; (v) with all expenses and taxes legally owed by the seller paid up to date; and (vi) without utilities or services. The Purchaser shall assume: (i) the physical condition and state of repair; (ii) the urban planning status; (iii) any discrepancies between the physical reality and the registered and cadastral records or in the area of the Property; (iv) the registration and cadastral adjustments of the Property; and (v) the procedures involved in obtaining Judicial Possession of the Property. The Owner shall not be liable for: (i) the state of repair; (ii) any visible and apparent defects; (iii) the registration or cadastral regularization; (iv) any discrepancies in area that may exist; (v) any responsibility in obtaining the certificate of occupancy for the Property, unless its delivery is mandatory in the Autonomous Community where the Property is located; and (vi) any costs, expenses, fees, tariffs, or taxes arising from the foregoing. The occupancy status and/or any impediments preventing free access to the property by technicians would preclude: i) its official valuation as required by Order ECO/805/2003 of March 27, meaning that the property, while the occupancy status persists, cannot be mortgaged, and consequently, mortgage financing cannot be obtained for this type of property, whose acquisition will require other types of guarantees if financing is sought; and ii) the owner obtaining the energy efficiency certificate. The sale price of this property has been determined based on the aforementioned circumstances, which have resulted in a lower value, and which must be expressly accepted by the buyer upon formalizing the transfer of the property. It is recommended that the buyer obtain professional and legal advice before making a purchase decision.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²