Chalet en Villafranca de los Caballeros

^**^EXCLUSIVA FINCA CON DOS VIVIENDAS Y JARDÍN EN PLENO CORAZÓN DE LAS LAGUNAS DE VILLAFRANCA. UN ESTILO DE VIDA ÚNICO EN UNA RESERVA DE LA BIOSFERA^**^~Hay propiedades que destacan por sus metros y otras que enamoran por el lugar en el que se encuentran. Esta finca reúne ambas cualidades en un entorno natural verdaderamente excepcional, situado junto al Parque Natural de Las Lagunas de Villafranca, declarado Reserva de la Biosfera por la UNESCO.~Más que una vivienda, esta propiedad ofrece la oportunidad de disfrutar de una forma de vida marcada por la tranquilidad, el contacto permanente con la naturaleza y la belleza de uno de los paisajes más singulares de La Mancha.~La finca alberga dos chalets independientes que suman aproximadamente 190 m2 construidos sobre una parcela de 2.050 m2. El amplio espacio exterior ofrece la posibilidad de instalar una piscina. Las imágenes incluidas en el reportaje que muestran este elemento corresponden a recreaciones virtuales realizadas con fines ilustrativos, destinadas a mostrar el potencial de la propiedad, ya que actualmente no existe ninguna piscina construida en la finca.~La distribución de la vivienda ofrece un total de cinco dormitorios, dos acogedores salones con chimenea, cocina, tres baños y un amplio porche desde el que contemplar las magníficas vistas a las lagunas.~Ubicada a tan solo 100 metros de las lagunas, la propiedad permite disfrutar durante todo el año de un entorno protegido por su extraordinaria riqueza paisajística, su fauna y su flora. El enclave es ideal para los amantes de las actividades al aire libre, con posibilidades para la práctica de deportes acuáticos, pesca, observación de aves y numerosas actividades en plena naturaleza.~La urbanización cuenta además con una completa oferta de servicios, incluyendo restaurantes, alojamientos y balnearios, lo que convierte la zona en un destino de gran atractivo tanto para el ocio como para la residencia habitual. Durante los meses de verano, las lagunas reciben numerosos visitantes atraídos por sus aguas de reconocida tradición medicinal y por los conocidos baños de lodo naturales.~Todo ello a tan solo 135 kilómetros de Madrid, a 2 kilómetros de Villafranca de los Caballeros y a 15 kilómetros de Alcázar de San Juan, combinando la serenidad de un entorno privilegiado con una excelente conexión.~Además, existe la posibilidad de adquirir otros cinco chalets y varias parcelas situados en la misma calle, una opción especialmente interesante para desarrollar un complejo de turismo rural, un proyecto de alojamiento vacacional o una inversión patrimonial de gran potencial.~Una propiedad difícil de encontrar, en un enclave protegido y lleno de encanto, donde cada día se vive al ritmo de la naturaleza.~*Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.*~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informar que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 210.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Castilla – La Mancha que, actualmente es el 9 %, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Castilla – La Mancha. ~~(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. ~~(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.