Chalet en Monachil

Ponemos a la venta una propiedad única, de esas que rara vez salen al mercado. Situada en una de las mejores zonas de Monachil, esta impresionante vivienda destaca por sus espectaculares vistas panorámicas a toda Granada, sus amplios espacios y sus excelentes calidades constructivas.~~La vivienda se distribuye en varias plantas perfectamente diseñadas para disfrutar del confort, la privacidad y la vida en familia.~~En la planta de acceso encontramos un amplio garaje con capacidad para hasta 6 vehículos y puerta automática.~~La planta semisótano ofrece una fantástica zona de ocio y disfrute, compuesta por un acogedor bar, despacho, dormitorio con baño privado, un amplio salón con acceso directo a la piscina, trastero, cuarto de calderas y baño de servicio para la zona exterior. Destacan los detalles decorativos en roca natural integrados en la construcción, que aportan carácter y exclusividad a la vivienda.~~La planta principal nos recibe con una elegante entrada que da paso a un espectacular salón de grandes dimensiones, muy luminoso y con impresionantes vistas despejadas a Granada y a la piscina. En esta planta también encontramos una gran cocina completamente equipada, con cuarto de lavandería, despensa y salida a una agradable terraza donde disfrutar de la tranquilidad y el entorno.~~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~•Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía ().~•Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores ().~•Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~•Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~